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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione: Sono obbligatori i certificati di conformità impianti gas e luce?
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<blockquote data-quote="NicolFerr42" data-source="post: 21867" data-attributes="member: 3699"><p>Per fare gli allacci non sempre richiedono le certificazioni gli enti preposti, esempio : lei chiede per telefono l'allaccio della luce, la mettono in graduatoria e se va bene dopo 15 giorni gli opeai dell'Enel fanno l'allaccio ma non richiedono il certificato di sicurezza- Il guaio si verifica per fare il contratto di affitto o di vendita perchè viene richiesto il certificato di agibilità e per avere il certificato di agibilità bisogna seguire tutto il trafilo che le ho spiegato- E' sempre bene mettersi a posto legalmente anche se c'è un certo costo che si verifica solo una volta - Io sono molto pignolo e non prendo impegni se non ci sono i documenti a posto oppure glieli sbrigo io dietro un piccolo assegno- Le faccio un esempio: Mio figlio voleva costruire un fabbricato e voleva iniziare subito, io gliel'ho impedito e gli ho fatto fare il progetto,gli ho fatto fare il permesso di costruire , ha pagato tutti gli oneri con una dilazione triennale e si è messo a costruire sul confine - Il vicino che era un mio carissimo amico chiedeva che per costruire si doveva ritirare 10 mt. , mio figlio ha costruito regolarmente con venti denunce -</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="NicolFerr42, post: 21867, member: 3699"] Per fare gli allacci non sempre richiedono le certificazioni gli enti preposti, esempio : lei chiede per telefono l'allaccio della luce, la mettono in graduatoria e se va bene dopo 15 giorni gli opeai dell'Enel fanno l'allaccio ma non richiedono il certificato di sicurezza- Il guaio si verifica per fare il contratto di affitto o di vendita perchè viene richiesto il certificato di agibilità e per avere il certificato di agibilità bisogna seguire tutto il trafilo che le ho spiegato- E' sempre bene mettersi a posto legalmente anche se c'è un certo costo che si verifica solo una volta - Io sono molto pignolo e non prendo impegni se non ci sono i documenti a posto oppure glieli sbrigo io dietro un piccolo assegno- Le faccio un esempio: Mio figlio voleva costruire un fabbricato e voleva iniziare subito, io gliel'ho impedito e gli ho fatto fare il progetto,gli ho fatto fare il permesso di costruire , ha pagato tutti gli oneri con una dilazione triennale e si è messo a costruire sul confine - Il vicino che era un mio carissimo amico chiedeva che per costruire si doveva ritirare 10 mt. , mio figlio ha costruito regolarmente con venti denunce - [/QUOTE]
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