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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione terreno agricolo per attività di addestramento cavalli
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<blockquote data-quote="Gaetano Giavoni" data-source="post: 592461" data-attributes="member: 63047"><p>ho dato in locazione per 3 anni ad un amico il mio terreno agricolo per una attività di addestramento cavalli. Questi ha acquistato le attrezzature presenti sul terreno (container, trattorino ecc), è obbligato a pagare le utenze e a mantenere in efficienza gli impianti di mia proprietà (luce e acqua), e mi corrisponde un canone semestrale modesto. Per gravi motivi (non precisati nel contratto scritto) ciascuno può recedere dal contratto con un preavviso di 3 mesi. Al termine dei 3 anni, l’amico deve andarsene senza altro preavviso o acquistare il terreno, nel caso in cui intenda venderlo, avendo l’amico comunque la prelazione. Il contratto non è stato registrato. I rapporti tra noi si sono guastati e sto pensando di recedere dal contratto. A quali rischi e pericoli vado incontro?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gaetano Giavoni, post: 592461, member: 63047"] ho dato in locazione per 3 anni ad un amico il mio terreno agricolo per una attività di addestramento cavalli. Questi ha acquistato le attrezzature presenti sul terreno (container, trattorino ecc), è obbligato a pagare le utenze e a mantenere in efficienza gli impianti di mia proprietà (luce e acqua), e mi corrisponde un canone semestrale modesto. Per gravi motivi (non precisati nel contratto scritto) ciascuno può recedere dal contratto con un preavviso di 3 mesi. Al termine dei 3 anni, l’amico deve andarsene senza altro preavviso o acquistare il terreno, nel caso in cui intenda venderlo, avendo l’amico comunque la prelazione. Il contratto non è stato registrato. I rapporti tra noi si sono guastati e sto pensando di recedere dal contratto. A quali rischi e pericoli vado incontro? [/QUOTE]
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