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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 199585" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, la risposta alle tue domande è Si per tutti e due i quesiti; ricorda che ....</p><p>" per poter tassare i redditi da locazione con l’imposta sostitutiva “<strong>cedolare secca</strong>”, i soggetti interessati dovranno non solo fare apposita opzione, con le modalità che verranno stabilite con un prossimo Provvedimento, ma dovranno anche comunicare all’inquilino, con lettera raccomandata, la volontà di aderire a tale regime. Questa comunicazione dovrà avvenire prima della scelta, a pena di inefficacia, e includerà la rinuncia, da parte del locatore, all’aggiornamento del canone, inclusa la variazione ISTAT, per tutta la durata dell’opzione.</p><p>La <strong>persona fisica che opta per la cedolare secca</strong> applicherà al canone di locazione annuo (in misura integrale), stabilito dalle parti nel contratto, <strong>la percentuale</strong> del:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><strong>21%,</strong> per i <strong>contratti di locazione diversi</strong> da quelli a canone concordato;</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>19%</strong>, per i <strong>contratti a canone concordato</strong>, relativi ad abitazioni ubicate nei comuni ad alta tensione abitativa.</li> </ul><p>Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 199585, member: 10285"] Salve, la risposta alle tue domande è Si per tutti e due i quesiti; ricorda che .... " per poter tassare i redditi da locazione con l’imposta sostitutiva “[B]cedolare secca[/B]”, i soggetti interessati dovranno non solo fare apposita opzione, con le modalità che verranno stabilite con un prossimo Provvedimento, ma dovranno anche comunicare all’inquilino, con lettera raccomandata, la volontà di aderire a tale regime. Questa comunicazione dovrà avvenire prima della scelta, a pena di inefficacia, e includerà la rinuncia, da parte del locatore, all’aggiornamento del canone, inclusa la variazione ISTAT, per tutta la durata dell’opzione. La [B]persona fisica che opta per la cedolare secca[/B] applicherà al canone di locazione annuo (in misura integrale), stabilito dalle parti nel contratto, [B]la percentuale[/B] del: [LIST] [*][B]21%,[/B] per i [B]contratti di locazione diversi[/B] da quelli a canone concordato; [*][B]19%[/B], per i [B]contratti a canone concordato[/B], relativi ad abitazioni ubicate nei comuni ad alta tensione abitativa. [/LIST] Fabrizio [/QUOTE]
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