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Testo
<blockquote data-quote="Albano50" data-source="post: 677375" data-attributes="member: 37503"><p>Io la sapevo così, non sono aggiornato ad oggi in quanto è un tipo di contratto che non uso.</p><p>I contratti di locazione ad uso transitorio possono avere una durata massima che va da <u>1 a 18 mesi</u>. Non è necessaria la disdetta – o il recesso – perché al momento della scadenza il contratto cessa automaticamente.</p><p>Se una parte vuole prolungare il contratto mantenendo la formula transitoria, prima della scadenza deve comunicare all’altra parte mediante raccomandata il perdurare dell’esigenza che giustifica il ricorso a tale tipologia di contratto. <u>In assenza di tale comunicazione, se il conduttore non rilascia l’immobile il contratto è automaticamente convertito in contratto ordinario con durata 4+4 ed è necessario pagare l’imposta di registro.</u></p><p>Ricordati che questo genere particolare di contratto è nato per soddisfare delle esigenze <u>temporanee non turistiche</u> di quelle persone che devono, per motivi personali o professionali, vivere in una località diversa rispetto a quella di residenza.</p><p>Comunque tornando al tuo caso se il locatare è d'accordo potete farne uno nuovo per i mesi che ti servono anche cavillando con la somma dei due contratti non superi i 18 mesi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albano50, post: 677375, member: 37503"] Io la sapevo così, non sono aggiornato ad oggi in quanto è un tipo di contratto che non uso. I contratti di locazione ad uso transitorio possono avere una durata massima che va da [U]1 a 18 mesi[/U]. Non è necessaria la disdetta – o il recesso – perché al momento della scadenza il contratto cessa automaticamente. Se una parte vuole prolungare il contratto mantenendo la formula transitoria, prima della scadenza deve comunicare all’altra parte mediante raccomandata il perdurare dell’esigenza che giustifica il ricorso a tale tipologia di contratto. [U]In assenza di tale comunicazione, se il conduttore non rilascia l’immobile il contratto è automaticamente convertito in contratto ordinario con durata 4+4 ed è necessario pagare l’imposta di registro.[/U] Ricordati che questo genere particolare di contratto è nato per soddisfare delle esigenze [U]temporanee non turistiche[/U] di quelle persone che devono, per motivi personali o professionali, vivere in una località diversa rispetto a quella di residenza. Comunque tornando al tuo caso se il locatare è d'accordo potete farne uno nuovo per i mesi che ti servono anche cavillando con la somma dei due contratti non superi i 18 mesi. [/QUOTE]
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