Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Locazione turistica e noleggio biancheria
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 214140" data-attributes="member: 31598"><p><span style="color: #212121"><span style="font-family: 'Verdana'">Con l’abrogazione di quasi tutto il Codice del Turismo (D.Lgs. n°79/2011), la parte amministrativa della regolamentazione delle locazioni turistiche è di fatto ora demandata alle sole Regioni, dato che lo Stato, che aveva cercato di metterci il becco, è stato bacchettato sonoramente sulle dita dalla Corte Costituzionale.</span></span></p><p> </p><p><span style="color: #212121"><span style="font-family: 'Verdana'">La Regione Lazio è una di quelle Regioni che si è occupata anche di locazioni turistiche da parte di privati sia in forma imprenditoriale sia in forma non imprenditoriale. All’art. 4, comma 3, Legge Regionale n°16 del 24 ottobre 2008, si legge:</span></span></p><p> </p><p><span style="color: black"><span style="font-family: 'Verdana'">“<em>Le case e appartamenti per vacanze posseggono tutti i seguenti requisiti minimi funzionali e strutturali:</em></span></span></p><p><em><span style="color: black"><span style="font-family: 'Verdana'">a) fornitura di arredo, utensili, materiale per la pulizia dell'appartamento e ogni altra dotazione necessaria per la preparazione e la consumazione dei pasti;</span></span></em></p><p><em><span style="color: black"><span style="font-family: 'Verdana'">b) fornitura costante di energia elettrica, acqua calda e fredda, nonché, qualora la locazione comprenda i periodi dal 1 ottobre al 30 aprile, del servizio di riscaldamento;</span></span></em></p><p><em><span style="color: black"><span style="font-family: 'Verdana'">b bis) camere dotate di porta e finestra, arredate con un tavolino, un armadio, uno specchio e, per ogni alloggiato, un letto, una sedia o uno sgabello e un comodino o equivalente, con abatjour; (13)</span></span></em></p><p><em><span style="color: black"><span style="font-family: 'Verdana'">c) cambio delle lenzuola e della biancheria da bagno almeno due volte alla settimana e comunque ad ogni cambio dell'ospite, solo nelle case e negli appartamenti per vacanze a scopo imprenditoriale; <strong>per le case e gli appartamenti per vacanze a scopo non imprenditoriale è sufficiente la fornitura delle lenzuola e della biancheria</strong></span></span></em><span style="color: black"><span style="font-family: 'Verdana'">”.</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">La biancheria può essere fornita ed essere ricompresa nel canone pattuito, oppure può essere fornita </span><span style="color: #212121"><span style="font-family: 'Verdana'">solo su richiesta e con eventuale pagamento aggiuntivo, lasciando comunque a disposizione coperte e piumoni. L’importante è non fornire la pulizia giornaliera e il riassetto dell’immobile. E’ vivamente consigliato predisporre un <em>verbale di consegna</em> dei locali nel quale elencare in dettaglio non solo gli arredi, ma anche il corredo contenuto nell’appartamento (lenzuola, tovaglie, asciugamani, stoviglie, pentole e altri utensili dati in uso) e che dovranno essere restituiti dopo il loro utilizzo dal conduttore in sede di rilascio dell’immobile (<em>verbale di riconsegna</em>).</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 214140, member: 31598"] [COLOR=#212121][FONT=Verdana]Con l’abrogazione di quasi tutto il Codice del Turismo (D.Lgs. n°79/2011), la parte amministrativa della regolamentazione delle locazioni turistiche è di fatto ora demandata alle sole Regioni, dato che lo Stato, che aveva cercato di metterci il becco, è stato bacchettato sonoramente sulle dita dalla Corte Costituzionale.[/FONT][/COLOR] [COLOR=#212121][FONT=Verdana]La Regione Lazio è una di quelle Regioni che si è occupata anche di locazioni turistiche da parte di privati sia in forma imprenditoriale sia in forma non imprenditoriale. All’art. 4, comma 3, Legge Regionale n°16 del 24 ottobre 2008, si legge:[/FONT][/COLOR] [COLOR=black][FONT=Verdana]“[I]Le case e appartamenti per vacanze posseggono tutti i seguenti requisiti minimi funzionali e strutturali:[/I][/FONT][/COLOR] [I][COLOR=black][FONT=Verdana]a) fornitura di arredo, utensili, materiale per la pulizia dell'appartamento e ogni altra dotazione necessaria per la preparazione e la consumazione dei pasti;[/FONT][/COLOR][/I] [I][COLOR=black][FONT=Verdana]b) fornitura costante di energia elettrica, acqua calda e fredda, nonché, qualora la locazione comprenda i periodi dal 1 ottobre al 30 aprile, del servizio di riscaldamento;[/FONT][/COLOR][/I] [I][COLOR=black][FONT=Verdana]b bis) camere dotate di porta e finestra, arredate con un tavolino, un armadio, uno specchio e, per ogni alloggiato, un letto, una sedia o uno sgabello e un comodino o equivalente, con abatjour; (13)[/FONT][/COLOR][/I] [I][COLOR=black][FONT=Verdana]c) cambio delle lenzuola e della biancheria da bagno almeno due volte alla settimana e comunque ad ogni cambio dell'ospite, solo nelle case e negli appartamenti per vacanze a scopo imprenditoriale; [B]per le case e gli appartamenti per vacanze a scopo non imprenditoriale è sufficiente la fornitura delle lenzuola e della biancheria[/B][/FONT][/COLOR][/I][COLOR=black][FONT=Verdana]”.[/FONT][/COLOR] [FONT=Verdana]La biancheria può essere fornita ed essere ricompresa nel canone pattuito, oppure può essere fornita [/FONT][COLOR=#212121][FONT=Verdana]solo su richiesta e con eventuale pagamento aggiuntivo, lasciando comunque a disposizione coperte e piumoni. L’importante è non fornire la pulizia giornaliera e il riassetto dell’immobile. E’ vivamente consigliato predisporre un [I]verbale di consegna[/I] dei locali nel quale elencare in dettaglio non solo gli arredi, ma anche il corredo contenuto nell’appartamento (lenzuola, tovaglie, asciugamani, stoviglie, pentole e altri utensili dati in uso) e che dovranno essere restituiti dopo il loro utilizzo dal conduttore in sede di rilascio dell’immobile ([I]verbale di riconsegna[/I]).[/FONT][/COLOR] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Locazione turistica e noleggio biancheria
Alto