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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 375575" data-attributes="member: 53521"><p>il discorso è molto semplice: la banca vuole essere sicura, nel momento in cui dovesse vendere l'immobile, di non smenarci (o perlomeno di smenarci il meno possibile).</p><p>fino "a ieri l'altro" si poteva stare larghi perchè comunque le case si apprezzavano e la rivalutazione controbilanciava lo "sconto" di realizzo all'asta.</p><p></p><p>oggi, come sai meglio di me, gli immobili si svalutano e con ogni probabilità anche lo sconto d'asta diventerà più rilevante.</p><p></p><p>se la banca vuole tutelarsi (e lo vuole) quale alternativa ha se non abbassare l'ltv?</p><p></p><p>le conseguenze sono quelle che hai detto.</p><p>Compreranno sempre in meno; a meno che ovviamente i prezzi non scendano sensibilmente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 375575, member: 53521"] il discorso è molto semplice: la banca vuole essere sicura, nel momento in cui dovesse vendere l'immobile, di non smenarci (o perlomeno di smenarci il meno possibile). fino "a ieri l'altro" si poteva stare larghi perchè comunque le case si apprezzavano e la rivalutazione controbilanciava lo "sconto" di realizzo all'asta. oggi, come sai meglio di me, gli immobili si svalutano e con ogni probabilità anche lo sconto d'asta diventerà più rilevante. se la banca vuole tutelarsi (e lo vuole) quale alternativa ha se non abbassare l'ltv? le conseguenze sono quelle che hai detto. Compreranno sempre in meno; a meno che ovviamente i prezzi non scendano sensibilmente. [/QUOTE]
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