Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Lucidatura marmo androne
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 135931" data-attributes="member: 6214"><p>Tanto per non smentirmi e continuare a fare il bastian contrario, avrei anche una seconda osservazione.</p><p></p><p>In linea generale l'amministratore non dovrebbe essere chiamato a dirimere casi controversi nei rapporti interni fra nudo proprietario ed usufruttuario, così come non dovrebbe essere determinante nell'attribuzione di alcune spese tra proprietario e conduttore.</p><p></p><p>Al di là di alcune situazioni manifestamente contemplate dal c.c., non dovrebbe mai prendere una posizione vincolante, per la semplice ragione che normalmente l'amministratore non conosce affatto tutti i termini del contratto di locazione, come potrebbe non essere a conoscenza di pattuizioni particolari annesse all'atto di cessione della nuda proprietà.</p><p></p><p>In alcuni casi ritengo si sfiori un abuso. Faccio un esempio: viene sostituito un gruppo meccanico del fermaporta di piano dell'ascensore; poichè il costo non era banale, l'amministratore lo classifica manutenzione straordinaria e attribuisce la spesa alla proprietà: dovrebbe per coerenza usare la tabella millesimi straordinaria, invece usa quella ordinaria.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 135931, member: 6214"] Tanto per non smentirmi e continuare a fare il bastian contrario, avrei anche una seconda osservazione. In linea generale l'amministratore non dovrebbe essere chiamato a dirimere casi controversi nei rapporti interni fra nudo proprietario ed usufruttuario, così come non dovrebbe essere determinante nell'attribuzione di alcune spese tra proprietario e conduttore. Al di là di alcune situazioni manifestamente contemplate dal c.c., non dovrebbe mai prendere una posizione vincolante, per la semplice ragione che normalmente l'amministratore non conosce affatto tutti i termini del contratto di locazione, come potrebbe non essere a conoscenza di pattuizioni particolari annesse all'atto di cessione della nuda proprietà. In alcuni casi ritengo si sfiori un abuso. Faccio un esempio: viene sostituito un gruppo meccanico del fermaporta di piano dell'ascensore; poichè il costo non era banale, l'amministratore lo classifica manutenzione straordinaria e attribuisce la spesa alla proprietà: dovrebbe per coerenza usare la tabella millesimi straordinaria, invece usa quella ordinaria..... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Lucidatura marmo androne
Alto