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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
L'Usufrutto decade automaticamente con la morte dell'usufruttuario?
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Testo
<blockquote data-quote="od1n0" data-source="post: 360496" data-attributes="member: 52418"><p>2) dal momento del decesso non piu' di 5 anni.</p><p>Articolo 999 codice civile</p><p>"Le locazioni concluse dall'usufruttuario, in corso al tempo della cessazione dell'usufrutto, purché constino da atto pubblico o da scrittura privata di data certa anteriore, continuano per la durata stabilita, ma non oltre il quinquennio dalla cessazione dell'usufrutto.</p><p>Se la cessazione dell'usufrutto avviene per la scadenza del termine stabilito, le locazioni non durano in ogni caso se non per l'anno e, trattandosi di fondi rustici dei quali il principale raccolto è biennale o triennale, se non per il biennio o triennio che si trova in corso al tempo in cui cessa l'usufrutto".</p><p></p><p>Anche se c'e' da dire che su questo punto la giurisprudenza aveva inizialmente dato prevalenza alla normativa sulle locazioni rispetto alla norma del codice civile che sono incompatibili (rif cassazione civile 10433/1994) per poi tornare sui suoi passi e cambiare orientamento negli ultimi tempi (rif cassazione civile 9345/2008) e quindi dando priorità all'articolo 999.</p><p></p><p></p><p>3) Si sempre tenendo conto delle problematiche che una donazione pone in essere.</p><p></p><p>4) Azione di riduzione e' l'azione che viene concessa ai legittimari per ottenere</p><p>le reintegrazioni delle quote di legittima eventualmente lese mediante riduzione delle disposizioni testamentarie e donazioni. articolo 553 codice civile e seguenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="od1n0, post: 360496, member: 52418"] 2) dal momento del decesso non piu' di 5 anni. Articolo 999 codice civile "Le locazioni concluse dall'usufruttuario, in corso al tempo della cessazione dell'usufrutto, purché constino da atto pubblico o da scrittura privata di data certa anteriore, continuano per la durata stabilita, ma non oltre il quinquennio dalla cessazione dell'usufrutto. Se la cessazione dell'usufrutto avviene per la scadenza del termine stabilito, le locazioni non durano in ogni caso se non per l'anno e, trattandosi di fondi rustici dei quali il principale raccolto è biennale o triennale, se non per il biennio o triennio che si trova in corso al tempo in cui cessa l'usufrutto". Anche se c'e' da dire che su questo punto la giurisprudenza aveva inizialmente dato prevalenza alla normativa sulle locazioni rispetto alla norma del codice civile che sono incompatibili (rif cassazione civile 10433/1994) per poi tornare sui suoi passi e cambiare orientamento negli ultimi tempi (rif cassazione civile 9345/2008) e quindi dando priorità all'articolo 999. 3) Si sempre tenendo conto delle problematiche che una donazione pone in essere. 4) Azione di riduzione e' l'azione che viene concessa ai legittimari per ottenere le reintegrazioni delle quote di legittima eventualmente lese mediante riduzione delle disposizioni testamentarie e donazioni. articolo 553 codice civile e seguenti. [/QUOTE]
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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
L'Usufrutto decade automaticamente con la morte dell'usufruttuario?
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