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Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?
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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 61069"><p>COme a cosa serve? Serve a fare quello che deve fare: puntualizzare un accordo per poi arrivarea l compromesso, dopo i controlli.</p><p></p><p>A cosa serve una proposta? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Se no faccio il compromesso.</p><p></p><p>E mi spieghi a cosa serve la modulistica fiaip pre-contratto?</p><p></p><p>Se ci metti ch everrà fatta una scrittura integrativa, lo dico oggi come ho già dichiarato in passato che le vostre proposte erano nulle, verrà il giorno che verranno contestate come promessa di promessa cammuffata.</p><p></p><p>UNa proposta è una proposta.</p><p></p><p>un contratto è un contratto.</p><p></p><p>Il precontratto ha una disciplina a se.</p><p></p><p>L'accettazione della proposta determina solo l'accettazione della reciproca penale in caso non si adempia al precontratto.</p><p></p><p>Se non ci emtti penali, nulla vieta a chi è ligio al precontratto di cheidere danni, che il giudicce valuterà, si mette la penale proprio per limitarli e definirli.</p><p></p><p>Ogni proposta che diventa preliminare e rimanda a un successivo preliminare è nulla, se ci metti "se le parti vorranno" sei ridondnatne, perchè le aprti POTRANNO sempre farlo, quindi se ce lo scrivi... sporchi un contratto pulito.</p><p></p><p>Ora dimmi, come risolvi il fatto di legare delle persone (specialmente chi ha il bene immobile ) a un contratto con una caparra confirmatoria di poche migliaia di euro, legandoli in maniera fortissima al punto di poter mettere due famiglie nei guai senza adeguato impegno economico rispetto all'impegno che i sono reciprocamente promessi?</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>e come risolvi il probelma di una caparra confirmatoria, ch emagari fa decidere a chi vende l'immobile di fimrare a sua volta un'altra di queste proposte magiche, magari girando la misera caparra, che di per se non salva nemmeno dalle spese legali e di agenzia? (perchè l'agenzia ha diritto alla provvigione, e quindi le parti si trovano legate, non garantite adeguatamente e pure debitrici all'agenzia).</p><p></p><p>Si torna indietro di 4 anni?</p><p></p><p>Io ho già dato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 61069"] COme a cosa serve? Serve a fare quello che deve fare: puntualizzare un accordo per poi arrivarea l compromesso, dopo i controlli. A cosa serve una proposta? ;) Se no faccio il compromesso. E mi spieghi a cosa serve la modulistica fiaip pre-contratto? Se ci metti ch everrà fatta una scrittura integrativa, lo dico oggi come ho già dichiarato in passato che le vostre proposte erano nulle, verrà il giorno che verranno contestate come promessa di promessa cammuffata. UNa proposta è una proposta. un contratto è un contratto. Il precontratto ha una disciplina a se. L'accettazione della proposta determina solo l'accettazione della reciproca penale in caso non si adempia al precontratto. Se non ci emtti penali, nulla vieta a chi è ligio al precontratto di cheidere danni, che il giudicce valuterà, si mette la penale proprio per limitarli e definirli. Ogni proposta che diventa preliminare e rimanda a un successivo preliminare è nulla, se ci metti "se le parti vorranno" sei ridondnatne, perchè le aprti POTRANNO sempre farlo, quindi se ce lo scrivi... sporchi un contratto pulito. Ora dimmi, come risolvi il fatto di legare delle persone (specialmente chi ha il bene immobile ) a un contratto con una caparra confirmatoria di poche migliaia di euro, legandoli in maniera fortissima al punto di poter mettere due famiglie nei guai senza adeguato impegno economico rispetto all'impegno che i sono reciprocamente promessi? ;) e come risolvi il probelma di una caparra confirmatoria, ch emagari fa decidere a chi vende l'immobile di fimrare a sua volta un'altra di queste proposte magiche, magari girando la misera caparra, che di per se non salva nemmeno dalle spese legali e di agenzia? (perchè l'agenzia ha diritto alla provvigione, e quindi le parti si trovano legate, non garantite adeguatamente e pure debitrici all'agenzia). Si torna indietro di 4 anni? Io ho già dato. [/QUOTE]
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