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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?
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<blockquote data-quote="xsalvox" data-source="post: 61082" data-attributes="member: 11734"><p>Mi pare che lei abbia tra le mani una proposta di acquisto di Gabetti, dato che ci lavoro l'ho riconosciuta subito.</p><p></p><p>La proposta di acquisto è una iniziativa unilaterale di contratto che divente bilaterale nel momento in cui l'altra parte accetta le condizioni da lei proposte. Se lei ha delle cose da aggiungere e che ritiene importanti senza le quali non compra le può far aggiungere già alla proposta. </p><p></p><p>La proposta di acquisto Gabetti, come tutte le proposte di acquiste regolarmente depositate alla camera di commercio competente hanno già valore di preliminare di vendita. Quella che chiamano scrittura integrativa facoltativa è solo un vero e proprio compromesso che Gabetti chiama in questa maniera perun discorso giuridico relativo alla provvigioni. Del resto lei non versa l'intera caparra alla proposta, ma solo l'acconto che DIVENTA caparra se il venditore accetta.</p><p></p><p>Potrebbe fare in questo modo per stare lei più tranquillo:</p><p>Sottoscrive la proposta, versa l'acconto scrivendo che l'ulteriore caparra la versa all'integrazione della proposta, scrivendo sin dalla proposta le sue opzioni importanti.</p><p></p><p>Fare direttamente il rogito non le mette nelle condizioni di aver bloccato la casa. Detto francamente, se viene un altro e fa la proposta, l'agente immobiliare dorme meglio XD</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="xsalvox, post: 61082, member: 11734"] Mi pare che lei abbia tra le mani una proposta di acquisto di Gabetti, dato che ci lavoro l'ho riconosciuta subito. La proposta di acquisto è una iniziativa unilaterale di contratto che divente bilaterale nel momento in cui l'altra parte accetta le condizioni da lei proposte. Se lei ha delle cose da aggiungere e che ritiene importanti senza le quali non compra le può far aggiungere già alla proposta. La proposta di acquisto Gabetti, come tutte le proposte di acquiste regolarmente depositate alla camera di commercio competente hanno già valore di preliminare di vendita. Quella che chiamano scrittura integrativa facoltativa è solo un vero e proprio compromesso che Gabetti chiama in questa maniera perun discorso giuridico relativo alla provvigioni. Del resto lei non versa l'intera caparra alla proposta, ma solo l'acconto che DIVENTA caparra se il venditore accetta. Potrebbe fare in questo modo per stare lei più tranquillo: Sottoscrive la proposta, versa l'acconto scrivendo che l'ulteriore caparra la versa all'integrazione della proposta, scrivendo sin dalla proposta le sue opzioni importanti. Fare direttamente il rogito non le mette nelle condizioni di aver bloccato la casa. Detto francamente, se viene un altro e fa la proposta, l'agente immobiliare dorme meglio XD [/QUOTE]
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