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Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?
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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 61593"><p>Io come avrai capito non sono d'accordo, e ho motivato abbastanza le mie ragioni, da diventare perfino rompiballe.</p><p></p><p>Poi è chiaro che il 90% delle volte va tutto bene, l'importante è non essere nell'10%.</p><p></p><p>Con il mio sistema nell'10% difficilmente ci cadi, se ci cadi ci cadi per disattenzione o leggerezza di chi hai incaricato di controllare il tutto, e anche se ci cadi puoi uscirne con danno relativamente basso.</p><p></p><p>Con un preliminare, in caso di querimonie, devi PERFORZA o raggiungere un accordo, transando, o ti rifai al giudizio della legge, perchè spesso molte difformità o situazioni non sono così risolvibili ne hanno ben specificate i responsabili, specie tra le parti, tutto diventa confuso e confondibile.... e ciao...</p><p></p><p>Queste le mie ragioni, tutte tese a tutelare le parti SOPRA il mio diritto alla provvigione, ch epretendo SOLO se mi sento di aver fatto tutto il possibile per evitare problemi alle parti.</p><p></p><p>Poi è veramente brutto, in caso di "scoperte brutte" nella fase dei controlli, DOPO aver fissato un comproemsso, dover ridiscutere le condizioni:</p><p></p><p>pensa alla scoperta di un girdino ch einvece di esser tutto di chi te lo stava vendendo è in effetti del vicino o di un lontano parente che NON LO VUOLE VENDERE.</p><p></p><p>TU hai comprto una villa di 500 mq con giardino di 500, ma un piccolo pezzo, ch eso, 50 mq di questo non sono quelli ch eti avevano indicato, con l ameravigliosa fontana ch eti è piaciuta tanto, ma altri 50, dietro il box, pieni di rovi e affacciati sulle fabbriche <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Cosa fai rompi il compromesso? Su quali basi? Tu hai comprato come visto e gradito, ma non hai mica definito bene la porzione di giardino, almeno non abbastanza bene da includere anche quella parte che ti era piaciuta, la parte che ti aveva convinto all'acquisto.... tu hai comprato una casa di 500mq con 500 mq di giardino, STOP.</p><p>Infatti dalle pllanimetrie allegate si vede che quanto ti è promesso era correttamente indicato nelle catastali, era il proprietario a confondersi, convinto ch efosse suo...</p><p></p><p>E ora?</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Potrei continuare con mille esempi, che chiunque lavori DAVVERO conosce a menadito.</p><p></p><p>Un bravo mediatore sistema il tutto, in mille modi, ma dopo il COMPROMESSO è abbastanz adifficile far valere le proprie ragioni se una delle aprti si interstardisce...e via in causa!</p><p></p><p>Capisci perchè i controlli vanno fatti accuratametne PIRMA e perchè non basta una visura del casso?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 61593"] Io come avrai capito non sono d'accordo, e ho motivato abbastanza le mie ragioni, da diventare perfino rompiballe. Poi è chiaro che il 90% delle volte va tutto bene, l'importante è non essere nell'10%. Con il mio sistema nell'10% difficilmente ci cadi, se ci cadi ci cadi per disattenzione o leggerezza di chi hai incaricato di controllare il tutto, e anche se ci cadi puoi uscirne con danno relativamente basso. Con un preliminare, in caso di querimonie, devi PERFORZA o raggiungere un accordo, transando, o ti rifai al giudizio della legge, perchè spesso molte difformità o situazioni non sono così risolvibili ne hanno ben specificate i responsabili, specie tra le parti, tutto diventa confuso e confondibile.... e ciao... Queste le mie ragioni, tutte tese a tutelare le parti SOPRA il mio diritto alla provvigione, ch epretendo SOLO se mi sento di aver fatto tutto il possibile per evitare problemi alle parti. Poi è veramente brutto, in caso di "scoperte brutte" nella fase dei controlli, DOPO aver fissato un comproemsso, dover ridiscutere le condizioni: pensa alla scoperta di un girdino ch einvece di esser tutto di chi te lo stava vendendo è in effetti del vicino o di un lontano parente che NON LO VUOLE VENDERE. TU hai comprto una villa di 500 mq con giardino di 500, ma un piccolo pezzo, ch eso, 50 mq di questo non sono quelli ch eti avevano indicato, con l ameravigliosa fontana ch eti è piaciuta tanto, ma altri 50, dietro il box, pieni di rovi e affacciati sulle fabbriche :D Cosa fai rompi il compromesso? Su quali basi? Tu hai comprato come visto e gradito, ma non hai mica definito bene la porzione di giardino, almeno non abbastanza bene da includere anche quella parte che ti era piaciuta, la parte che ti aveva convinto all'acquisto.... tu hai comprato una casa di 500mq con 500 mq di giardino, STOP. Infatti dalle pllanimetrie allegate si vede che quanto ti è promesso era correttamente indicato nelle catastali, era il proprietario a confondersi, convinto ch efosse suo... E ora? ;) Potrei continuare con mille esempi, che chiunque lavori DAVVERO conosce a menadito. Un bravo mediatore sistema il tutto, in mille modi, ma dopo il COMPROMESSO è abbastanz adifficile far valere le proprie ragioni se una delle aprti si interstardisce...e via in causa! Capisci perchè i controlli vanno fatti accuratametne PIRMA e perchè non basta una visura del casso? [/QUOTE]
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