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Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?
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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 61604" data-attributes="member: 245"><p>Lo so che quello era il messaggio <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> e mi spiace che nessuno abbia postato niente per ampliare il confronto.</p><p>Esempio: Bianchi compra da rossi, rossi non può (OGGETTIVAMENTE) vendere perchè l'immobile è insanabile (ma perchè ha aspettato il giorno prima di vendere per saperlo???). Che succede? Siamo dal notaio: io ho in mano un assegno di caparra di 5000euro da consegnargli (altri 20000 ne dovrebbe prendere) lasciatomi al momento della proposta dove lui <u>garantisce</u> la regolarità urbanistica. Non la <u>può </u>garantire (non esiste il modo): il compratore cos'ha perso? niente... Può chiedere l'esecuzione del contratto? NO, perchè il venditore NON può in nessun modo sistemare le cose. </p><p>Il compratore avrà il doppio della caparra o prenderà l'immobile a nuove condizioni...</p><p>Col pre-contratto che succede?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 61604, member: 245"] Lo so che quello era il messaggio :wall: e mi spiace che nessuno abbia postato niente per ampliare il confronto. Esempio: Bianchi compra da rossi, rossi non può (OGGETTIVAMENTE) vendere perchè l'immobile è insanabile (ma perchè ha aspettato il giorno prima di vendere per saperlo???). Che succede? Siamo dal notaio: io ho in mano un assegno di caparra di 5000euro da consegnargli (altri 20000 ne dovrebbe prendere) lasciatomi al momento della proposta dove lui [U]garantisce[/U] la regolarità urbanistica. Non la [U]può [/U]garantire (non esiste il modo): il compratore cos'ha perso? niente... Può chiedere l'esecuzione del contratto? NO, perchè il venditore NON può in nessun modo sistemare le cose. Il compratore avrà il doppio della caparra o prenderà l'immobile a nuove condizioni... Col pre-contratto che succede? [/QUOTE]
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