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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?
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Testo
<blockquote data-quote="alcal" data-source="post: 61942" data-attributes="member: 10294"><p>E' vero, nel mio caso (credo che anche per altre proposte sia analogo) questa scrittura integrativa viene però indicata come facoltativa, da effettuarsi, nel caso, contestualmente al versamento della caparra vera e propria, come dici tu. </p><p></p><p>Perciò, almeno teoricamente, a tale data il venditore potrà pretendere la caparra (in ottemperanza a quanto pattuito), ma potrebbe rifiutarsi di sottoscrivere la scrittura integrativa, in quanto non prevista obbligatoriamente. Da qui la mia preoccupazione di prevedere e verificare tutto già alla sottoscrizione della proposta, perchè dopo, in caso di "sorprese", il mio potere contrattuale sarebbe pressocchè nullo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alcal, post: 61942, member: 10294"] E' vero, nel mio caso (credo che anche per altre proposte sia analogo) questa scrittura integrativa viene però indicata come facoltativa, da effettuarsi, nel caso, contestualmente al versamento della caparra vera e propria, come dici tu. Perciò, almeno teoricamente, a tale data il venditore potrà pretendere la caparra (in ottemperanza a quanto pattuito), ma potrebbe rifiutarsi di sottoscrivere la scrittura integrativa, in quanto non prevista obbligatoriamente. Da qui la mia preoccupazione di prevedere e verificare tutto già alla sottoscrizione della proposta, perchè dopo, in caso di "sorprese", il mio potere contrattuale sarebbe pressocchè nullo. [/QUOTE]
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