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Ma una legge che incentivi a servirsi degli agenti immobiliari?
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<blockquote data-quote="klimt" data-source="post: 109912" data-attributes="member: 4043"><p>Ma sapete quanti problemi si risolverebbero se esistesse l'obbligo di acquistare e/o vendere attraverso regolari agenzie ?</p><p>1- non esisterebbero gli abusivi, per colpa dei quali pur percependo la provvigione, lo stato non incassa un centesimo (e noi paghiamo)</p><p>2- con l'obbligo si potrebbe stabilire una % di provvigione uguale per tutti (es 1%). e sai quanto incasserebbe in piu' il fisco? impossibile evadere, e quanto lavoro in piu' per noi ? e quanto risparmio per i clienti?</p><p>Oggi sono i clienti che, pur di risparmiare ( "ti faccio il 2% anziche' il tre") e usufruendo comunque di un servizio (spesso cattivo), non fanno molta attenzione nè si accertano se un agente sia abusivo o meno. Ditemi quanti clienti Vi hanno chiesto il patentino? a me nessuno.</p><p>Dimenticavo, non essendoci fattura non pagano nemmeno l'IVA (altro risparmio).</p><p>3- abbassare l' IVA e molte altri costi legati alla compravendita </p><p>Se e dico se......... qualcuno si facesse quattro conticini alla fine tutti guadagnerebbero di piu: clienti, agenti, fisco</p><p>e <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" />nulla agli abusivi, che vadano a cercarsi un altro lavoro</p><p>Ma le associazioni dove sono? una proposta di leggina no?</p><p>Sapete nel mio piccolo paese di circa 18.000 abitanti, quante agenzie sono spuntate (come i funghi) da circa un anno, oltre alle tre esistenti ? altre quattro. </p><p>Sono agenzie regolari di paesi limitrofi che aprono un nuovo ufficio, con personale del luogo, incompetente ed abusivo (fanno tutto loro, acquisizione, visite, mediazione ecc ecc )e forse solo in casi rari il vero agente si presenta dal notaio al momento del rogito.</p><p> <u>tanto dopo senza aver fatto nulla o quasi, dividono la pagnotta. E' sempre meglio di niente. </u></p><p>Sono veramente <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /></p><p></p><p>klimt<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />scusate no ho salutato, vista l'ora buona cena a a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="klimt, post: 109912, member: 4043"] Ma sapete quanti problemi si risolverebbero se esistesse l'obbligo di acquistare e/o vendere attraverso regolari agenzie ? 1- non esisterebbero gli abusivi, per colpa dei quali pur percependo la provvigione, lo stato non incassa un centesimo (e noi paghiamo) 2- con l'obbligo si potrebbe stabilire una % di provvigione uguale per tutti (es 1%). e sai quanto incasserebbe in piu' il fisco? impossibile evadere, e quanto lavoro in piu' per noi ? e quanto risparmio per i clienti? Oggi sono i clienti che, pur di risparmiare ( "ti faccio il 2% anziche' il tre") e usufruendo comunque di un servizio (spesso cattivo), non fanno molta attenzione nè si accertano se un agente sia abusivo o meno. Ditemi quanti clienti Vi hanno chiesto il patentino? a me nessuno. Dimenticavo, non essendoci fattura non pagano nemmeno l'IVA (altro risparmio). 3- abbassare l' IVA e molte altri costi legati alla compravendita Se e dico se......... qualcuno si facesse quattro conticini alla fine tutti guadagnerebbero di piu: clienti, agenti, fisco e :wall:nulla agli abusivi, che vadano a cercarsi un altro lavoro Ma le associazioni dove sono? una proposta di leggina no? Sapete nel mio piccolo paese di circa 18.000 abitanti, quante agenzie sono spuntate (come i funghi) da circa un anno, oltre alle tre esistenti ? altre quattro. Sono agenzie regolari di paesi limitrofi che aprono un nuovo ufficio, con personale del luogo, incompetente ed abusivo (fanno tutto loro, acquisizione, visite, mediazione ecc ecc )e forse solo in casi rari il vero agente si presenta dal notaio al momento del rogito. [U]tanto dopo senza aver fatto nulla o quasi, dividono la pagnotta. E' sempre meglio di niente. [/U] Sono veramente :evil: klimt:oops::oops::oops:scusate no ho salutato, vista l'ora buona cena a a tutti [/QUOTE]
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