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<blockquote data-quote="Antonio Troise" data-source="post: 35883" data-attributes="member: 776"><p>.....spesso, eventuali problemi nascono quando "invogliamo" a firmare subito la proposta , anche solo dopo la prima visita!!!!</p><p></p><p>Io personalmente, dopo almeno due visite, faccio incontrare le parti, ragioniamo sul prezzo, sulle modalità, su eventuali gravami, ipoteche ed ecc......, poi solo quando le parti sono d'accordo su tutto, ma proprio su tutto, si stipula una scrittura privata con un assegno a titolo di caparra confirmatoria, penitenziale, a titolo di deposito, in pratica come vogliono le parti, in precedenza informati, sulle conseguenze in caso di inadempienza dei relativi pagamenti.</p><p>Poi entro breve con il geometra dell'acquirente che ha fatto un primo essenziale controllo dell'immobile, si stipula il contratto preliminare!</p><p>Difficilmente, mai dire mai, nascono problemi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonio Troise, post: 35883, member: 776"] .....spesso, eventuali problemi nascono quando "invogliamo" a firmare subito la proposta , anche solo dopo la prima visita!!!! Io personalmente, dopo almeno due visite, faccio incontrare le parti, ragioniamo sul prezzo, sulle modalità, su eventuali gravami, ipoteche ed ecc......, poi solo quando le parti sono d'accordo su tutto, ma proprio su tutto, si stipula una scrittura privata con un assegno a titolo di caparra confirmatoria, penitenziale, a titolo di deposito, in pratica come vogliono le parti, in precedenza informati, sulle conseguenze in caso di inadempienza dei relativi pagamenti. Poi entro breve con il geometra dell'acquirente che ha fatto un primo essenziale controllo dell'immobile, si stipula il contratto preliminare! Difficilmente, mai dire mai, nascono problemi. [/QUOTE]
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