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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Magazzino in eredità con inquilino, istanza di sfratto e controistanza di usucapione
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<blockquote data-quote="kasper66" data-source="post: 177823" data-attributes="member: 40310"><p>Sembra una spystory ma cosi non e'.</p><p>Mio padre eredita da un cugino di secondo grado una casa con annesso magazzino che prima era comunicante ma e' stato costruito un muro per dividerlo e renderlo indipendente. Questo magazzino e' occupato da un ininquilino che ci sta dagli anni 80 tramite affitto verbale, nel 2005 serviva a noi qs magazzino e allora l'abbiamo chiamato per dirgli di sloggiare entro 6 mesi, lui si e' rifiutato, allora abbiamo fatto istanza di sfratto e lui di contro ha aperto un'istanza di usucapione dell'immobile.</p><p>E' possibile che in assenza di un contratto di locazione dimostri di aver goduto ininterrottamente del locale per piu' di 20 anni e si prenda il locale? qs locale era di mio zio lontano che ha dato tutto a mio padre non era uno che viveva in una grotta da solo, possibile che un inquilino si svegli e faccia istanza per portar via un locale sulla base del fatto che ci viveva piu' di vent'anni? e' assurdo speriamo di no che non succeda.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kasper66, post: 177823, member: 40310"] Sembra una spystory ma cosi non e'. Mio padre eredita da un cugino di secondo grado una casa con annesso magazzino che prima era comunicante ma e' stato costruito un muro per dividerlo e renderlo indipendente. Questo magazzino e' occupato da un ininquilino che ci sta dagli anni 80 tramite affitto verbale, nel 2005 serviva a noi qs magazzino e allora l'abbiamo chiamato per dirgli di sloggiare entro 6 mesi, lui si e' rifiutato, allora abbiamo fatto istanza di sfratto e lui di contro ha aperto un'istanza di usucapione dell'immobile. E' possibile che in assenza di un contratto di locazione dimostri di aver goduto ininterrottamente del locale per piu' di 20 anni e si prenda il locale? qs locale era di mio zio lontano che ha dato tutto a mio padre non era uno che viveva in una grotta da solo, possibile che un inquilino si svegli e faccia istanza per portar via un locale sulla base del fatto che ci viveva piu' di vent'anni? e' assurdo speriamo di no che non succeda. [/QUOTE]
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