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Mancanza di agibilità. Rogitare è possibile o no...?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 431899" data-attributes="member: 56079"><p>Mi dispiace che il senso del mio messaggio sia stato travisato. Evidentemente non mi sono spiegato bene. Quando dico che il certificato di abitabilità è venuto alla ribalta da 10/15 anni, non intendo dire che "esiste" da 10/15 anni ma che sino a 15 anni fa non se lo filava nessuno.</p><p></p><p>Ho sottoscritto moltissimi rogiti sino al 2000 nei quali, in molti casi, non veniva neppure citato. Dopo il 2000 questo certificato ha assunto progressivamente "valore" perché la giurisprudenza ha sfornato tante sentenze in relazione alla sua presenza/assenza.</p><p></p><p>Così pure i notai hanno assunto recentemente un atteggiamento prudenziale, sino ad arrivare, solo in rare circostante, a rifiutarsi di sottoscrivere il rogito di vendita (in provincia di Rimini conosco giusto un notaio che si rifiuta di sottoscrivere il rogito in assenza del certificato, a prescindere dalle motivazioni per cui detto certificato risulterebbe mancante).</p><p></p><p>Ti faccio presente [USER=15312]@mata[/USER] , che la domanda di [USER=55799]@PyerSilvio[/USER] era circoscritta, se non ho capito male, alla possibilità o meno di addivenire alla sottoscrizione del rogito in assenza di detto certificato.</p><p></p><p>Vale comunque la tua giusta puntualizzazione sull'importanza di verificare da cosa dipenda la mancanza dell'agibilità, in fase preventiva</p><p></p><p>Spero di essermi meglio chiarito e di non aver inguaiato nessuno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 431899, member: 56079"] Mi dispiace che il senso del mio messaggio sia stato travisato. Evidentemente non mi sono spiegato bene. Quando dico che il certificato di abitabilità è venuto alla ribalta da 10/15 anni, non intendo dire che "esiste" da 10/15 anni ma che sino a 15 anni fa non se lo filava nessuno. Ho sottoscritto moltissimi rogiti sino al 2000 nei quali, in molti casi, non veniva neppure citato. Dopo il 2000 questo certificato ha assunto progressivamente "valore" perché la giurisprudenza ha sfornato tante sentenze in relazione alla sua presenza/assenza. Così pure i notai hanno assunto recentemente un atteggiamento prudenziale, sino ad arrivare, solo in rare circostante, a rifiutarsi di sottoscrivere il rogito di vendita (in provincia di Rimini conosco giusto un notaio che si rifiuta di sottoscrivere il rogito in assenza del certificato, a prescindere dalle motivazioni per cui detto certificato risulterebbe mancante). Ti faccio presente [USER=15312]@mata[/USER] , che la domanda di [USER=55799]@PyerSilvio[/USER] era circoscritta, se non ho capito male, alla possibilità o meno di addivenire alla sottoscrizione del rogito in assenza di detto certificato. Vale comunque la tua giusta puntualizzazione sull'importanza di verificare da cosa dipenda la mancanza dell'agibilità, in fase preventiva Spero di essermi meglio chiarito e di non aver inguaiato nessuno. [/QUOTE]
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