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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Mancata cancellazione ipoteca dopo il rogito da parte venditrice, ora chi mi rimborsa?
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Testo
<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 350392" data-attributes="member: 46330"><p>Per l'ipoteca giudiziale le cose sono diverse. Così come è stata iscritta, dal tribunale, così per la cancellazione bisognerà ricorrere al giudice, sarà lui che ne ordinerà la cancellazione dopo il pagamento, ovvero dopo il creditore si ritiene soddisfatto.</p><p>Detto questo, il venditore si era impegnato bla bla bla, mi chiedo intanto come mai non è stato verificato che effettivamente il notaio avesse chiuso il cerchio, non solo altra domanda, perché dopo 5 mesi? Vi era un residuo di pagamento o si aspettava la sentenza del tribunale?</p><p>Il notaio che ha eseguito la cancellazione che documenti ha voluto? Era stata una sua dimenticanza? Avrà mandato la parcella alla parte venditrice che si era impegnata a sua cura e spese e gli ha dato picche? Bisogna verificare queste cose attraverso il notaio. Perché se non ha pagato la parcella il venditore il notaio la chiede all'acquirente. In pratica qualcuno deve pagare il lavoro fatto. Poi ci saranno le rivalse.</p><p>Non so cosa intendi per prescrizione. Di solito un impegno non va in prescrizione. Verifica quello che ho riportato con il notaio, cerca di avere risposte per iscritto e poi fatti sentire dal venditore di allora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 350392, member: 46330"] Per l'ipoteca giudiziale le cose sono diverse. Così come è stata iscritta, dal tribunale, così per la cancellazione bisognerà ricorrere al giudice, sarà lui che ne ordinerà la cancellazione dopo il pagamento, ovvero dopo il creditore si ritiene soddisfatto. Detto questo, il venditore si era impegnato bla bla bla, mi chiedo intanto come mai non è stato verificato che effettivamente il notaio avesse chiuso il cerchio, non solo altra domanda, perché dopo 5 mesi? Vi era un residuo di pagamento o si aspettava la sentenza del tribunale? Il notaio che ha eseguito la cancellazione che documenti ha voluto? Era stata una sua dimenticanza? Avrà mandato la parcella alla parte venditrice che si era impegnata a sua cura e spese e gli ha dato picche? Bisogna verificare queste cose attraverso il notaio. Perché se non ha pagato la parcella il venditore il notaio la chiede all'acquirente. In pratica qualcuno deve pagare il lavoro fatto. Poi ci saranno le rivalse. Non so cosa intendi per prescrizione. Di solito un impegno non va in prescrizione. Verifica quello che ho riportato con il notaio, cerca di avere risposte per iscritto e poi fatti sentire dal venditore di allora. [/QUOTE]
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