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Mancata registrazione preliminare: come lo accerta l'AdE?
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Testo
<blockquote data-quote="Dan89" data-source="post: 671344" data-attributes="member: 79358"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>la mia proposta di acquisto è stata accettata a Febbraio, diventando preliminare. Contestualmente l'agenzia immobiliare è stata pagata, emettendo fattura, e i venditori hanno incassato nei giorni successivi l'assegno di caparra di 5k allegato alla proposta.</p><p></p><p>Questo è l'unico documento che abbiamo firmato, doveva essere previsto un secondo preliminare ma non è stato fatto, adesso stiamo andando al rogito. La proposta non è stata registrata. La parte sui pagamenti è descritta nell'atto così, semplificando:</p><p></p><p>- 5k€ tramite assegni emessi a febbraio</p><p>- X € tramite assegni emessi a settembre e consegnati oggi</p><p>- Y € versati tramite mutuo</p><p></p><p>Non si fa menzione della proposta/preliminare. Secondo voi rischio qualcosa? Può l'AdE su queste basi presumere che ci sia stato un preliminare non registrato?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dan89, post: 671344, member: 79358"] Ciao a tutti, la mia proposta di acquisto è stata accettata a Febbraio, diventando preliminare. Contestualmente l'agenzia immobiliare è stata pagata, emettendo fattura, e i venditori hanno incassato nei giorni successivi l'assegno di caparra di 5k allegato alla proposta. Questo è l'unico documento che abbiamo firmato, doveva essere previsto un secondo preliminare ma non è stato fatto, adesso stiamo andando al rogito. La proposta non è stata registrata. La parte sui pagamenti è descritta nell'atto così, semplificando: - 5k€ tramite assegni emessi a febbraio - X € tramite assegni emessi a settembre e consegnati oggi - Y € versati tramite mutuo Non si fa menzione della proposta/preliminare. Secondo voi rischio qualcosa? Può l'AdE su queste basi presumere che ci sia stato un preliminare non registrato? [/QUOTE]
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