Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Mancato rispetto dell'esclusivita dell'incarico
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 168708" data-attributes="member: 17838"><p>NO Gran, io ho capito bene, sei tu che non mi segui.</p><p></p><p>1) il cliente ha chiamato il nostro agente, per sapere di una casa, e interessato, fissa; quando ha capito che era la stessa non è andato all'appuntamento (e qi è maleducato o timoroso di venir "incastrato").</p><p></p><p>2) Il cliente comunica (in ritardo e sollecitato dalla chiamata del nostro) che preferisce omprare con l'agenzia che glielo ha mostrato per prima (che tu dici che glielo fa pagare pure di più, quindi lui totalmente onesto).</p><p></p><p>3) L'agenzia precedente viene ricontattata e GIUSTAMENTE tenta di far valere il suo diritto e di concludere (dove è la scorrettezza? Decidersi: mediatori o mandatari) o secondo te dovrebbe lasciare alla seconda il tutto solo per un incarico? Quindi invece di premiare chi lavora e raggiunge l'obiettivo si premia chi si mette di traverso a un affare in forza di un contratto? Sono generoso e non mi esprimo, tanto sono logiche destinate a scomparire...</p><p></p><p>4) Libertà del proprietario di accettare una proposta da questo cliente tramite i verdi (che son i giusti titolari del diritto alla provvigione) e di pagare la penale al nostro, come sottoscritto tramite contratto.</p><p></p><p>5) libertà dello stesso proprietario e del cliente di accordarsi per concludere solo a incarico scaduto, se il nostro sarà bravo potrà portarlo a termine e riscuotere tutto per se, altriemnti lasci il campo a chi è più efficiente.</p><p></p><p>Ora parliamo del prezzo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> il nostro ha l'incarico a 20mila euro meno di CHI? Se il cliente ha chiamato saprà che la casa ora è a Xmila euro (cioè ymila-20k) quindi farà la proposta di quell'importo... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> o magari aprirà una trattativa e offrirà ancora meno, e il proprietario dirà che vuole almeno un rialzo corrispondente alla penale... insomma su.... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 10 minuti</em>...</p><p></p><p>Ricordati che il nostro che ha l'esclusiva ha un limite, chi non ha più quell'incarico invece, può offrire meno del "minimo" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 168708, member: 17838"] NO Gran, io ho capito bene, sei tu che non mi segui. 1) il cliente ha chiamato il nostro agente, per sapere di una casa, e interessato, fissa; quando ha capito che era la stessa non è andato all'appuntamento (e qi è maleducato o timoroso di venir "incastrato"). 2) Il cliente comunica (in ritardo e sollecitato dalla chiamata del nostro) che preferisce omprare con l'agenzia che glielo ha mostrato per prima (che tu dici che glielo fa pagare pure di più, quindi lui totalmente onesto). 3) L'agenzia precedente viene ricontattata e GIUSTAMENTE tenta di far valere il suo diritto e di concludere (dove è la scorrettezza? Decidersi: mediatori o mandatari) o secondo te dovrebbe lasciare alla seconda il tutto solo per un incarico? Quindi invece di premiare chi lavora e raggiunge l'obiettivo si premia chi si mette di traverso a un affare in forza di un contratto? Sono generoso e non mi esprimo, tanto sono logiche destinate a scomparire... 4) Libertà del proprietario di accettare una proposta da questo cliente tramite i verdi (che son i giusti titolari del diritto alla provvigione) e di pagare la penale al nostro, come sottoscritto tramite contratto. 5) libertà dello stesso proprietario e del cliente di accordarsi per concludere solo a incarico scaduto, se il nostro sarà bravo potrà portarlo a termine e riscuotere tutto per se, altriemnti lasci il campo a chi è più efficiente. Ora parliamo del prezzo :) il nostro ha l'incarico a 20mila euro meno di CHI? Se il cliente ha chiamato saprà che la casa ora è a Xmila euro (cioè ymila-20k) quindi farà la proposta di quell'importo... :D o magari aprirà una trattativa e offrirà ancora meno, e il proprietario dirà che vuole almeno un rialzo corrispondente alla penale... insomma su.... ;) [i]Aggiunto dopo 10 minuti[/i]... Ricordati che il nostro che ha l'esclusiva ha un limite, chi non ha più quell'incarico invece, può offrire meno del "minimo" ;) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Mancato rispetto dell'esclusivita dell'incarico
Alto