Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Mandato ad agenzia senza contratto.
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 684073" data-attributes="member: 70606"><p>1) Benchè non ci sia stato un "incarico a locare" in forma scritta, c'è comunque stato un incarico di mediazione per la locazione dell'immobile di tua proprietà.</p><p></p><p>2) Non si capisce perchè se hai trovato tu l'inquilino e hai fatto tutto tu, tu sia andato in agenzia a "postare il nuovo inquilino".</p><p></p><p>Presumo tu lo abbia fatto sia per "rispetto nei confronti dell'agenzia" ma sopra tutto per farti assistere nella redazione del contratto di locazione e tutto quanto ne consegue.</p><p></p><p>3) Non si capisce perchè dopo aver fatto la scelta di cui sopra, tu non abbia preventivamente chiesto e pattuito con l'agenzia l'ammontare del loro compenso.</p><p></p><p>Presumo pertanto che l'agenzia abbia pattuito con l'inquilino una provvigione pari ad una mensilità (non dovuta in quanto tale) a suo carico e che ne pretenda un'altra da te (non dovuta in quanto tale).</p><p></p><p>Non sbagli nell'affermare che due mensilità di provvigione (una per parte) sia spropositata e non dovuta (se davvero l'agenzia non ha fatto nulla per farvi concludere il contratto, ovvero per farvi raggiungere un accordo contrattuale).</p><p>Ma avreste fatto molto meglio ad informarvi "prima" e a pattuire costi a carico delle parti.</p><p>Ora pare tardiva ogni rimostranza.</p><p></p><p>Resta sottointeso, che tutto ciò che l'agenzia incassa deve essere fatturato e non incassato in nero.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 684073, member: 70606"] 1) Benchè non ci sia stato un "incarico a locare" in forma scritta, c'è comunque stato un incarico di mediazione per la locazione dell'immobile di tua proprietà. 2) Non si capisce perchè se hai trovato tu l'inquilino e hai fatto tutto tu, tu sia andato in agenzia a "postare il nuovo inquilino". Presumo tu lo abbia fatto sia per "rispetto nei confronti dell'agenzia" ma sopra tutto per farti assistere nella redazione del contratto di locazione e tutto quanto ne consegue. 3) Non si capisce perchè dopo aver fatto la scelta di cui sopra, tu non abbia preventivamente chiesto e pattuito con l'agenzia l'ammontare del loro compenso. Presumo pertanto che l'agenzia abbia pattuito con l'inquilino una provvigione pari ad una mensilità (non dovuta in quanto tale) a suo carico e che ne pretenda un'altra da te (non dovuta in quanto tale). Non sbagli nell'affermare che due mensilità di provvigione (una per parte) sia spropositata e non dovuta (se davvero l'agenzia non ha fatto nulla per farvi concludere il contratto, ovvero per farvi raggiungere un accordo contrattuale). Ma avreste fatto molto meglio ad informarvi "prima" e a pattuire costi a carico delle parti. Ora pare tardiva ogni rimostranza. Resta sottointeso, che tutto ciò che l'agenzia incassa deve essere fatturato e non incassato in nero. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Mandato ad agenzia senza contratto.
Alto