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<blockquote data-quote="chiccav600" data-source="post: 439730" data-attributes="member: 51875"><p>Ops! Grazie del link, non sapevo esistesse differenza tra mandato e incarico. </p><p></p><p>E invece sulla questione esclusiva o non esclusiva? A leggere sul web mi pare di capire che tutti gli agenti dicano che sia meglio l'esclusiva, perché incentiva l'agente a lavorare meglio con te e per te.</p><p></p><p>Tutti i clienti dicono che sia una fregatura o che abbiano preso delle fregature.</p><p></p><p>Forse si riferiscono al fatto che se anche l'acquirente/affittuario me lo trovo da sola, devo pagare comunque l'agente se il fatto succede durante i mesi in cui l'incarico è "attivo"? E in alcuni determinati casi anche a incarico scaduto?</p><p></p><p>Oppure l'esclusiva del contratto porta con sé di solito anche particolari clausole svantaggiose per il cliente? Non riesco a capire dove siano queste fregature, si tratta di commenti in giro per il web in cui non viene spiegato il caso specifico.</p><p></p><p>Il locale che vorrei vendere/affittare si trova a 50km da casa mia, in un paese in cui ormai non conosco più nessuno. Dubito fortemente che io possa mai trovare una persona interessata da sola. Quindi credo che l'esclusiva potrebbe fare al caso mio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="chiccav600, post: 439730, member: 51875"] Ops! Grazie del link, non sapevo esistesse differenza tra mandato e incarico. E invece sulla questione esclusiva o non esclusiva? A leggere sul web mi pare di capire che tutti gli agenti dicano che sia meglio l'esclusiva, perché incentiva l'agente a lavorare meglio con te e per te. Tutti i clienti dicono che sia una fregatura o che abbiano preso delle fregature. Forse si riferiscono al fatto che se anche l'acquirente/affittuario me lo trovo da sola, devo pagare comunque l'agente se il fatto succede durante i mesi in cui l'incarico è "attivo"? E in alcuni determinati casi anche a incarico scaduto? Oppure l'esclusiva del contratto porta con sé di solito anche particolari clausole svantaggiose per il cliente? Non riesco a capire dove siano queste fregature, si tratta di commenti in giro per il web in cui non viene spiegato il caso specifico. Il locale che vorrei vendere/affittare si trova a 50km da casa mia, in un paese in cui ormai non conosco più nessuno. Dubito fortemente che io possa mai trovare una persona interessata da sola. Quindi credo che l'esclusiva potrebbe fare al caso mio. [/QUOTE]
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