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Mandato: devo riconoscere qualcosa all'agenzia precedente?
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<blockquote data-quote="lanari@casamedia.it" data-source="post: 42997" data-attributes="member: 7783"><p>Salve, scusate ma credo che ci sia molta confusione a proposito. Non semplificherei cosi tanto dicendo che il venditore pagherà una penale se vende in regime di esclusiva. Il regime di esclusiva proprio per la sua particolarità prevede che tutti le visite effettuate dall'agente sotto contratto obblighino l'eventuale acquirente che abbia visionato l'immobile (anche scaduto il mandato in esclusiva) a pagare l'intera provvigione pattuita. Tutto il resto può andare "benino" ma si dà adito a problematiche legali e spazio a controversie che consiglio di evitare a tutti, a meno che non vogliate ingrassare gli avvocati. C'è sempre poi il libero arbitrio delle parti di comune accordo. Diversamente allora smettiamo di perdere tempo a far firmare esclusive e facciamo il solito e "noioso" Far West, tanto questa è l'Italia delle non regole. Buona giornata. Stefano</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lanari@casamedia.it, post: 42997, member: 7783"] Salve, scusate ma credo che ci sia molta confusione a proposito. Non semplificherei cosi tanto dicendo che il venditore pagherà una penale se vende in regime di esclusiva. Il regime di esclusiva proprio per la sua particolarità prevede che tutti le visite effettuate dall'agente sotto contratto obblighino l'eventuale acquirente che abbia visionato l'immobile (anche scaduto il mandato in esclusiva) a pagare l'intera provvigione pattuita. Tutto il resto può andare "benino" ma si dà adito a problematiche legali e spazio a controversie che consiglio di evitare a tutti, a meno che non vogliate ingrassare gli avvocati. C'è sempre poi il libero arbitrio delle parti di comune accordo. Diversamente allora smettiamo di perdere tempo a far firmare esclusive e facciamo il solito e "noioso" Far West, tanto questa è l'Italia delle non regole. Buona giornata. Stefano [/QUOTE]
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