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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 596448" data-attributes="member: 72232"><p>Io farei un unico incarico per i tre beni immobili, firmato dai tre proprietari, con indicata la somma complessiva richiesta , e le tre cifre che la compongono (che poi ,in caso di vendita , andranno indicate in atto separatamente).</p><p>X, Y e Z ti conferiscono incarico per trovare un acquirente alla cifra complessiva di......euro (tot per la casa, tot per il giardino e tot per il garage).</p><p>Così è chiaro che o trovi un acquirente per tutto , o non se ne fa nulla.</p><p></p><p>Onestamente non capisco il timore di scavalco , visto che, non avendo l’esclusiva, il venditore può comunque vendere a chi vuole , tranne che a tuo cliente.</p><p>Se proprio vuoi stare tranquillo ed evitare che vendano uno dei beni separatamente, vanificando la tua ricerca di acquirente unico, aggiungi che ti sarà dovuta una penale in caso di vendita di uno dei beni immobili separatamente da parte dei venditori.</p><p>Così siete tutti vincolati reciprocamente a vendere in blocco.</p><p></p><p>Certo in un caso del genere meglio (più del solito) l’esclusiva; a cui io non rinuncerei di puntare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 596448, member: 72232"] Io farei un unico incarico per i tre beni immobili, firmato dai tre proprietari, con indicata la somma complessiva richiesta , e le tre cifre che la compongono (che poi ,in caso di vendita , andranno indicate in atto separatamente). X, Y e Z ti conferiscono incarico per trovare un acquirente alla cifra complessiva di......euro (tot per la casa, tot per il giardino e tot per il garage). Così è chiaro che o trovi un acquirente per tutto , o non se ne fa nulla. Onestamente non capisco il timore di scavalco , visto che, non avendo l’esclusiva, il venditore può comunque vendere a chi vuole , tranne che a tuo cliente. Se proprio vuoi stare tranquillo ed evitare che vendano uno dei beni separatamente, vanificando la tua ricerca di acquirente unico, aggiungi che ti sarà dovuta una penale in caso di vendita di uno dei beni immobili separatamente da parte dei venditori. Così siete tutti vincolati reciprocamente a vendere in blocco. Certo in un caso del genere meglio (più del solito) l’esclusiva; a cui io non rinuncerei di puntare. [/QUOTE]
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