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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 765084" data-attributes="member: 72232"><p>Ok, sarebbe anche facile verificare se è così.</p><p>Ma devi valutare pro e contro, in base anche alle tue esigenze; se l’immobile è già vuoto, non avrai problemi.</p><p>Ma se ci vivi, e devi trovare tu una soluzione provvisoria, potrebbe essere molto scomodo.</p><p></p><p>Più che chiederlo, leggilo tu ; dovrebbe essere una clausola ben riconoscibile, con specificata l’entità della penale a tuo carico nel caso di rottura del patto di esclusiva</p><p></p><p>Se è prevista la penale, quella dovrai pagare se vendi privatamente ( salvo accordi , come quello da te prospettato)</p><p>Se non è prevista, ti dovrebbero poter chiedere solo il rimborso delle spese.</p><p>Tendo ad escludere che non sia prevista.</p><p></p><p>Ottimo approccio; quindi non pensare alla penale, ma proponi di pagare la provvigione e di essere seguito.</p><p></p><p>Temo che sia considerata comunque vessatoria: anche perché , come faresti tu a disattendere l’esclusiva ?</p><p>Non mi pare un vero bilanciamento, ma potrei sbagliare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 765084, member: 72232"] Ok, sarebbe anche facile verificare se è così. Ma devi valutare pro e contro, in base anche alle tue esigenze; se l’immobile è già vuoto, non avrai problemi. Ma se ci vivi, e devi trovare tu una soluzione provvisoria, potrebbe essere molto scomodo. Più che chiederlo, leggilo tu ; dovrebbe essere una clausola ben riconoscibile, con specificata l’entità della penale a tuo carico nel caso di rottura del patto di esclusiva Se è prevista la penale, quella dovrai pagare se vendi privatamente ( salvo accordi , come quello da te prospettato) Se non è prevista, ti dovrebbero poter chiedere solo il rimborso delle spese. Tendo ad escludere che non sia prevista. Ottimo approccio; quindi non pensare alla penale, ma proponi di pagare la provvigione e di essere seguito. Temo che sia considerata comunque vessatoria: anche perché , come faresti tu a disattendere l’esclusiva ? Non mi pare un vero bilanciamento, ma potrei sbagliare. [/QUOTE]
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