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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Mansarda ante 1967 senza altezze minime e abitabilità
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Testo
<blockquote data-quote="faola1" data-source="post: 107296" data-attributes="member: 25846"><p>grazie per la risposta.</p><p></p><p>Per completezza vorrei sottoporre un altro quesito: il vicino, anche lui intenzionato ad alzare, aveva invece condonato la sua mansarda, il condono comporta automaticamente l'abitabilità del sottotetto anche in assenza dei requisiti igienico-sanitari richiesti ?</p><p></p><p>ringrazio nuovamente</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 18 minuti </em>:</p><p></p><p>la ringrazio per la risposta.</p><p>sì mi riferisco alla legge per il recupero dei sottotetti.</p><p>La mia intenzione non è quella di alzare di un piano il tetto, ma quello di rendere l'abitazione più vivibile adeguandola alla normativa urbanistica in materia igienico-sanitaria che prevede un'altezza minima di 150 cm (attualmente 90 cm) e una media di 230 cm per i sottotetti.</p><p>Il comune dice che in mancanza di una legge che consente l'aumento di cubature per le civili abitazioni non è possibile, ma in realtà, da una verifica effettuata dal mio architetto, non c'è mai stato effettuato condono nè richiesta l'abitabilità, pur essendo la mansarda accatastata come A3 e avendo tutti i precedenti proprietari ottenuto la residenza.</p><p>Vorrei semplicemente poter trovare un appiglio per adeguare la mia abitazione alle vigenti normative perquanto riguarda le altezze minime.</p><p>ringrazio nuovamente</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="faola1, post: 107296, member: 25846"] grazie per la risposta. Per completezza vorrei sottoporre un altro quesito: il vicino, anche lui intenzionato ad alzare, aveva invece condonato la sua mansarda, il condono comporta automaticamente l'abitabilità del sottotetto anche in assenza dei requisiti igienico-sanitari richiesti ? ringrazio nuovamente [i]Aggiunto dopo 18 minuti [/i]: la ringrazio per la risposta. sì mi riferisco alla legge per il recupero dei sottotetti. La mia intenzione non è quella di alzare di un piano il tetto, ma quello di rendere l'abitazione più vivibile adeguandola alla normativa urbanistica in materia igienico-sanitaria che prevede un'altezza minima di 150 cm (attualmente 90 cm) e una media di 230 cm per i sottotetti. Il comune dice che in mancanza di una legge che consente l'aumento di cubature per le civili abitazioni non è possibile, ma in realtà, da una verifica effettuata dal mio architetto, non c'è mai stato effettuato condono nè richiesta l'abitabilità, pur essendo la mansarda accatastata come A3 e avendo tutti i precedenti proprietari ottenuto la residenza. Vorrei semplicemente poter trovare un appiglio per adeguare la mia abitazione alle vigenti normative perquanto riguarda le altezze minime. ringrazio nuovamente [/QUOTE]
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