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Mansarda senza abitabilità quali conseguenze?
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Testo
<blockquote data-quote="Sawya" data-source="post: 342350" data-attributes="member: 53448"><p>Buongiorno, sono intenzionato ad acquistare un immobile di 70mq al piano inferiore e 55mq di mansarda non abitabile.</p><p>Il prezzo è di 154.000€.</p><p></p><p>Volevo sapere da voi cosa comporta acquistare un appartamento con una mansarda al piano di sopra senza abitabilità? Il piano di sotto è collegato alla mansarda tramite scala a chiocciola, inoltre è possibile accedere alla mansarda anche tramite il vano scale del condominio in quanto la mansarda ha anche una porta di ingresso come un normale appartamento.</p><p>Mi sono informato e mi è stato detto che NON potrò MAI avere l'abitabilità in quanto non soddisfa determinati requisiti come altezza etc...quello che però vorrei capire è se posso andarci a vivere cioè se posso farci una camera da notte con bagno e tutto il resto o rischio che un controllo da parte del comune o altro possa causarmi una multa per reato penale visto l'abuso edilizio che andrei a creare?</p><p></p><p>In rete ho letto pareri discordanti, c'è chi dice che non avere l'abitabilità comporta soltanto non poterci prendere la residenza o poterla affittare .. se fosse solo questo per me andrebbe bene perchè non devo affittarla a nessuno ne tantomeno prenderci la residenza.</p><p></p><p>Vorrei solo sapere se in caso di ispezione o incidente casalingo il comune\forze dell'ordine etc possano farmi storie perchè ho creato un bagno o una stanza da letto.</p><p></p><p></p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sawya, post: 342350, member: 53448"] Buongiorno, sono intenzionato ad acquistare un immobile di 70mq al piano inferiore e 55mq di mansarda non abitabile. Il prezzo è di 154.000€. Volevo sapere da voi cosa comporta acquistare un appartamento con una mansarda al piano di sopra senza abitabilità? Il piano di sotto è collegato alla mansarda tramite scala a chiocciola, inoltre è possibile accedere alla mansarda anche tramite il vano scale del condominio in quanto la mansarda ha anche una porta di ingresso come un normale appartamento. Mi sono informato e mi è stato detto che NON potrò MAI avere l'abitabilità in quanto non soddisfa determinati requisiti come altezza etc...quello che però vorrei capire è se posso andarci a vivere cioè se posso farci una camera da notte con bagno e tutto il resto o rischio che un controllo da parte del comune o altro possa causarmi una multa per reato penale visto l'abuso edilizio che andrei a creare? In rete ho letto pareri discordanti, c'è chi dice che non avere l'abitabilità comporta soltanto non poterci prendere la residenza o poterla affittare .. se fosse solo questo per me andrebbe bene perchè non devo affittarla a nessuno ne tantomeno prenderci la residenza. Vorrei solo sapere se in caso di ispezione o incidente casalingo il comune\forze dell'ordine etc possano farmi storie perchè ho creato un bagno o una stanza da letto. grazie [/QUOTE]
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