Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Mantenimento benefici prima casa a seguito di successione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Ermete Trismegisto" data-source="post: 495657" data-attributes="member: 64822"><p>Buonasera, vorrei porvi il seguente quesito:</p><p></p><p>A seguito di successione dovuta al decesso di mio padre, sono diventato proprietario di un terreno edificabile e di un appartamento in cui avevo già la residenza perché fornivo assistenza a mio padre disabile nonostante il mio nucleo familiare fosse residente in un altro Comune.</p><p></p><p>Nella successione, ho usufruito dell’agevolazione prima casa sull’appartamento che adesso vorrei vendere entro i cinque anni dalla successione stessa, per poter costruire sul terreno edificabile (di cui sono proprietario in virtù della stessa successione) e senza, per questo, perdere i benefici prima casa.</p><p></p><p>1) Posso mantenere i benefici spostando la residenza nella nuova costruzione realizzata entro l’anno dalla vendita dell’appartamento?</p><p></p><p>2) Se la precedente soluzione non è praticabile, cosa posso fare per NON decadere dalle agevolazioni? Cosa succede ad esempio se, entro un anno dalla vendita dell’appartamento, acquisto un’altra abitazione di valore inferiore all’appartamento venduto e trasferisco la residenza nel comune dell’abitazione acquistata: genero di fatto un surplus negativo rimanendomi soldi in tasca. Questo surplus negativo è tassabile?</p><p></p><p>3) Come si calcola la plusvalenza in caso di successione? E’ forse la differenza tra il prezzo di vendita ed il valore catastale?</p><p></p><p>4) Ai fini dell’esenzione dalla plusvalenza, (per coloro che hanno adibito la casa ad abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorrente tra acquisto e vendita), come prova del possesso del requisito di avere adibito la casa ad abitazione principale, è sufficiente la residenza del proprietario dell’immobile oppure è anche necessaria quella del suo nucleo familiare?</p><p></p><p></p><p>Grazie infinite per l’aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ermete Trismegisto, post: 495657, member: 64822"] Buonasera, vorrei porvi il seguente quesito: A seguito di successione dovuta al decesso di mio padre, sono diventato proprietario di un terreno edificabile e di un appartamento in cui avevo già la residenza perché fornivo assistenza a mio padre disabile nonostante il mio nucleo familiare fosse residente in un altro Comune. Nella successione, ho usufruito dell’agevolazione prima casa sull’appartamento che adesso vorrei vendere entro i cinque anni dalla successione stessa, per poter costruire sul terreno edificabile (di cui sono proprietario in virtù della stessa successione) e senza, per questo, perdere i benefici prima casa. 1) Posso mantenere i benefici spostando la residenza nella nuova costruzione realizzata entro l’anno dalla vendita dell’appartamento? 2) Se la precedente soluzione non è praticabile, cosa posso fare per NON decadere dalle agevolazioni? Cosa succede ad esempio se, entro un anno dalla vendita dell’appartamento, acquisto un’altra abitazione di valore inferiore all’appartamento venduto e trasferisco la residenza nel comune dell’abitazione acquistata: genero di fatto un surplus negativo rimanendomi soldi in tasca. Questo surplus negativo è tassabile? 3) Come si calcola la plusvalenza in caso di successione? E’ forse la differenza tra il prezzo di vendita ed il valore catastale? 4) Ai fini dell’esenzione dalla plusvalenza, (per coloro che hanno adibito la casa ad abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorrente tra acquisto e vendita), come prova del possesso del requisito di avere adibito la casa ad abitazione principale, è sufficiente la residenza del proprietario dell’immobile oppure è anche necessaria quella del suo nucleo familiare? Grazie infinite per l’aiuto. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Mantenimento benefici prima casa a seguito di successione
Alto