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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 445511" data-attributes="member: 6214"><p>Questa volta non condivido il suggerimento: il conduttore ha stipulato il contratto 8 mesi fa, diciamo entro settembre, ha quindi trascorso <strong>l'intero inverno al freddo?</strong> Ne dubito molto.</p><p></p><p>La revisione annuale resta quindi a carico del conduttore, che all'apparenza sembra cercare pretesti.</p><p></p><p>Convengo invece sulla eventualità che il guasto possa esulare dalla ordinaria manutenzione: in questo caso il locatore dovrà provvedere. </p><p>Ovviamente ci sono poi i casi intermedi: dopo anni di conduzione col medesimo inquilino, può capitare la necessità di sostituzione di qualche particolare, con costi di revisioni leggermente superiori alla semplice pulizia.. Con inquilini "normali" in questi casi abbiamo spesso convenuto di ripartire il costo. Diverso invece se l'inquilino è appena entrato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 445511, member: 6214"] Questa volta non condivido il suggerimento: il conduttore ha stipulato il contratto 8 mesi fa, diciamo entro settembre, ha quindi trascorso [B]l'intero inverno al freddo?[/B] Ne dubito molto. La revisione annuale resta quindi a carico del conduttore, che all'apparenza sembra cercare pretesti. Convengo invece sulla eventualità che il guasto possa esulare dalla ordinaria manutenzione: in questo caso il locatore dovrà provvedere. Ovviamente ci sono poi i casi intermedi: dopo anni di conduzione col medesimo inquilino, può capitare la necessità di sostituzione di qualche particolare, con costi di revisioni leggermente superiori alla semplice pulizia.. Con inquilini "normali" in questi casi abbiamo spesso convenuto di ripartire il costo. Diverso invece se l'inquilino è appena entrato. [/QUOTE]
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