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Manutenzione ordinaria caldaia - annualità saltata, ritardo, varie
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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 462884" data-attributes="member: 45256"><p>PREMESSA: la manutenzione caldaia si rifà al libretto del produttore e alla normativa nazione e regionale... Quindi ti scrivo sulla base della mia regione:</p><p>1) La manutenzione della caldaia dipende dalla tipologia di caldaia. Solitamente è ogni anno o 2 anni... il tutto è riportato sul libretto della caldaia.</p><p>2) Cmq paghi la normale pulizia della caldaia e il controllo fumi (se previsto nell'anno). Trattasi di manutenzione ordinaria... se la caldaia funziona la puliscono in ogni parte e basta.</p><p>3) Che se la caldaia è datata e il tecnico ti dice chiaramente non vale la pena sistemarla perché si è rotta/o non è + a norma... la sostituzione è a carico del proprietario non certamente tua.</p><p>4) Se fai la revisione adesso, il manutentore ti da il NUOVO libretto (sostituisce il precedente) che timbra, ti mette un adesivo sulla caldaia, ti chiede i dati della bolletta del gas e dell'elettricità... i dati dell'appartamento, compila praticamente un questionario sull'impianto...</p><p></p><p>Beh si... peccato che il proprietario gli chiede il libretto non trova la manutenzione gli trattiene i soldi della manutenzione e della riapertura del contratto del gas per fare la manutenzione. Quindi invece di pagare 100€ (tra pulizia e libretto, se non meno)... si accolla tutto il resto delle spese...</p><p>Non solo, il non fare la revisione gli fa decadere la certificazione energetica (se il proprietario l'aveva fatta... )... quindi il proprietario si trova a doverla rifare per poter affittare = un'altro costo che si aggiunge...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 462884, member: 45256"] PREMESSA: la manutenzione caldaia si rifà al libretto del produttore e alla normativa nazione e regionale... Quindi ti scrivo sulla base della mia regione: 1) La manutenzione della caldaia dipende dalla tipologia di caldaia. Solitamente è ogni anno o 2 anni... il tutto è riportato sul libretto della caldaia. 2) Cmq paghi la normale pulizia della caldaia e il controllo fumi (se previsto nell'anno). Trattasi di manutenzione ordinaria... se la caldaia funziona la puliscono in ogni parte e basta. 3) Che se la caldaia è datata e il tecnico ti dice chiaramente non vale la pena sistemarla perché si è rotta/o non è + a norma... la sostituzione è a carico del proprietario non certamente tua. 4) Se fai la revisione adesso, il manutentore ti da il NUOVO libretto (sostituisce il precedente) che timbra, ti mette un adesivo sulla caldaia, ti chiede i dati della bolletta del gas e dell'elettricità... i dati dell'appartamento, compila praticamente un questionario sull'impianto... Beh si... peccato che il proprietario gli chiede il libretto non trova la manutenzione gli trattiene i soldi della manutenzione e della riapertura del contratto del gas per fare la manutenzione. Quindi invece di pagare 100€ (tra pulizia e libretto, se non meno)... si accolla tutto il resto delle spese... Non solo, il non fare la revisione gli fa decadere la certificazione energetica (se il proprietario l'aveva fatta... )... quindi il proprietario si trova a doverla rifare per poter affittare = un'altro costo che si aggiunge... [/QUOTE]
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