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Marito e moglie in comunione dei Beni acquistando un immobile possono farlo intestare a uno dei due
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<blockquote data-quote="Agenzia Castello" data-source="post: 462205" data-attributes="member: 44427"><p>Potevi intestare l'intero immobile come prima casa alla moglie dichiarando che lo comprava con soldi suoi in atto, per le agevolazioni doveva avere o portare la residenza nel comune dell'immobile entro 18 mesi (nel caso fosse la prima volta che usufruiva delle agevolazioni, se invece aveva venduto già una casa in cui aveva usufruito delle agevolazioni prima dei 5 anni il tempo era 12 mesi).</p><p>La residenza non necessariamente andava portata nell'immobile comprato come prima casa ma nel comune dell'immobile, mia moglie tempo fa aveva preso un mini nel vano scala affianco al nostro per investimento (anche se alla fine ci ha rimesso visto la crisi), l'ha preso come prima casa con le agevolazioni, non ha spostato la residenza perchè la aveva già nel comune dell'immobile.</p><p>Diverso è se il comune è un altro da quello in cui si risiede allora in tal caso va portata la residenza, basta anche portarla e poi toglierla, da tener presente che nel comune dove ha acquistato come prima casa non deve avere nessuna casa di proprietà al 100% e non deve avere nessun immobile su tutto il territorio dove ha già utilizzato le agevolazioni (sempre che non avesse venduto e ricomprato).</p><p>Ai fini IMU e detrazione interessi mutuo fa fede la residenza, se la ha nell'immobile detrae e non paga IMU altrimenti non detrae e paga IMU se la residenza è da un'altra parte, se affitta l'immobile direi che è il caso la residenza sia col marito anche perchè non è molto credibile che due son sposati con residenze diverse e il proprietario dell'immobile viva con l'inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Agenzia Castello, post: 462205, member: 44427"] Potevi intestare l'intero immobile come prima casa alla moglie dichiarando che lo comprava con soldi suoi in atto, per le agevolazioni doveva avere o portare la residenza nel comune dell'immobile entro 18 mesi (nel caso fosse la prima volta che usufruiva delle agevolazioni, se invece aveva venduto già una casa in cui aveva usufruito delle agevolazioni prima dei 5 anni il tempo era 12 mesi). La residenza non necessariamente andava portata nell'immobile comprato come prima casa ma nel comune dell'immobile, mia moglie tempo fa aveva preso un mini nel vano scala affianco al nostro per investimento (anche se alla fine ci ha rimesso visto la crisi), l'ha preso come prima casa con le agevolazioni, non ha spostato la residenza perchè la aveva già nel comune dell'immobile. Diverso è se il comune è un altro da quello in cui si risiede allora in tal caso va portata la residenza, basta anche portarla e poi toglierla, da tener presente che nel comune dove ha acquistato come prima casa non deve avere nessuna casa di proprietà al 100% e non deve avere nessun immobile su tutto il territorio dove ha già utilizzato le agevolazioni (sempre che non avesse venduto e ricomprato). Ai fini IMU e detrazione interessi mutuo fa fede la residenza, se la ha nell'immobile detrae e non paga IMU altrimenti non detrae e paga IMU se la residenza è da un'altra parte, se affitta l'immobile direi che è il caso la residenza sia col marito anche perchè non è molto credibile che due son sposati con residenze diverse e il proprietario dell'immobile viva con l'inquilino. [/QUOTE]
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