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<blockquote data-quote="Orazio Occhipinti" data-source="post: 385434" data-attributes="member: 55945"><p>Salve,</p><p></p><p>mi presento, mi chiamo Orazio Occhipinti , titolare della Diamante Casa , agenzia immobiliare in provincia di Catania. Ho deciso di iscrivermi a questo forum perchè penso sia importante tenersi aggiornato e poter condividere con i colleghi pareri e strategie. Ultimamente però , ovviamente a causa del periodo storico economico non proprio felice ,mi rendo conto che i "numeri " in generale sono scesi parecchio rispetto gli anni passati. Volevo condividere con voi qualche riflessione e dato. Noi siamo 2 titolari ed una coordinatrice banca dati o segretaria, ricordo che fino a 2-3 anni fa gestivamo 80/100 immobili di cui buona parte in esclusiva,verbale o scritta che sia. Occhi che gli immobili in gestione sfiorano le 200 unita (188) mi rendo conto che il numero di appuntamenti giornalieri è addirittura poco sotto la media di qualche anno fa. Mi rendo conto che condividere certe esperienze con un collega della stessa zona possa essere controproducente ed è per questo che parlo con i miei colleghi che operano lontano da me. Non voglio sapere QUANTO GUADAGNATE , vorrei solamente capire che media di appuntamenti giornalieri o settimanali avete , esclusi gli affitti. io ad esempio considerando soltanto la mia persona , e quindi un novantina di immobili da me gestiti personalmente , ho una media di 2-3 appuntamenti di visita al giorno, mentre nei giorni "buoni" 7/8 e nei giorni "di magra" anche ZERO. Penso che questa discussione possa essere produttiva per tutti noi anche per poter capire su che metodi pubblicitari puntare. Io ad esempio , ho dovuto togliere la carta stampata dato che i risultanti erano 4-5 volte inferiori ad internet e con costi di 5-6 volte tanto, una cosa incredibile. Ho 150 annunci su immobiliare.it (con tutti i suoi siti collegati per tramite) ed un abbonamento pro a Subito. Devo capire se licenziare o no la mia segretaria( scherzo ovviamente) , ma mi rendo conto che il 90/95% degli appuntamenti derivano da clienti che chiamano di loro spontanea volontà , mentre sono pochissimi gli appuntamenti fissati da lei tramite richieste specifiche prese dal database personale o da quello dei siti. Ma una segretaria che lavora con te da 8 anni di cui ti fidi ma che con il passare del tempo sta forse perdendo la "voglia di fare" che fine dovrebbe fare?!</p><p></p><p>Grazie per il tempo dedicatomi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Orazio Occhipinti, post: 385434, member: 55945"] Salve, mi presento, mi chiamo Orazio Occhipinti , titolare della Diamante Casa , agenzia immobiliare in provincia di Catania. Ho deciso di iscrivermi a questo forum perchè penso sia importante tenersi aggiornato e poter condividere con i colleghi pareri e strategie. Ultimamente però , ovviamente a causa del periodo storico economico non proprio felice ,mi rendo conto che i "numeri " in generale sono scesi parecchio rispetto gli anni passati. Volevo condividere con voi qualche riflessione e dato. Noi siamo 2 titolari ed una coordinatrice banca dati o segretaria, ricordo che fino a 2-3 anni fa gestivamo 80/100 immobili di cui buona parte in esclusiva,verbale o scritta che sia. Occhi che gli immobili in gestione sfiorano le 200 unita (188) mi rendo conto che il numero di appuntamenti giornalieri è addirittura poco sotto la media di qualche anno fa. Mi rendo conto che condividere certe esperienze con un collega della stessa zona possa essere controproducente ed è per questo che parlo con i miei colleghi che operano lontano da me. Non voglio sapere QUANTO GUADAGNATE , vorrei solamente capire che media di appuntamenti giornalieri o settimanali avete , esclusi gli affitti. io ad esempio considerando soltanto la mia persona , e quindi un novantina di immobili da me gestiti personalmente , ho una media di 2-3 appuntamenti di visita al giorno, mentre nei giorni "buoni" 7/8 e nei giorni "di magra" anche ZERO. Penso che questa discussione possa essere produttiva per tutti noi anche per poter capire su che metodi pubblicitari puntare. Io ad esempio , ho dovuto togliere la carta stampata dato che i risultanti erano 4-5 volte inferiori ad internet e con costi di 5-6 volte tanto, una cosa incredibile. Ho 150 annunci su immobiliare.it (con tutti i suoi siti collegati per tramite) ed un abbonamento pro a Subito. Devo capire se licenziare o no la mia segretaria( scherzo ovviamente) , ma mi rendo conto che il 90/95% degli appuntamenti derivano da clienti che chiamano di loro spontanea volontà , mentre sono pochissimi gli appuntamenti fissati da lei tramite richieste specifiche prese dal database personale o da quello dei siti. Ma una segretaria che lavora con te da 8 anni di cui ti fidi ma che con il passare del tempo sta forse perdendo la "voglia di fare" che fine dovrebbe fare?! Grazie per il tempo dedicatomi [/QUOTE]
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