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Mediatore creditizio: provvigione in caso di mancata delibera?
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Testo
<blockquote data-quote="Benson67" data-source="post: 53325" data-attributes="member: 9660"><p>La domanda iniziale, prima che ci perdesse sulla sostenibilità dell'impresa del mediatore in oggetto (troppo poco, troppo onesto, provvigioni di qui, provvigioni di là) verteva anche sulla possibilità o meno del mediatore creditizio di pretendere la provvigione anche in caso di mancata delibera.</p><p>Be', la normativa è abbastanza chiara in proposito: il mediatore matura la sua provvigione nel momento della conclusione del contratto tra le parti.</p><p>Per l'agente immobiliare questo momento può essere la sottoscrizione del compromesso, mentre per il mutuo la "conclusione del contratto" è la consegna dei denari dalla banca al cliente.</p><p>Quindi, se previsto dal contratto di mediazione (che ricordo deve avere forma esclusivamente scritta), il mediatore in caso di mancata conclusione dell'affare può chiedere un mero rimborso delle spese che devono essere, peraltro, dimostrate e documentate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Benson67, post: 53325, member: 9660"] La domanda iniziale, prima che ci perdesse sulla sostenibilità dell'impresa del mediatore in oggetto (troppo poco, troppo onesto, provvigioni di qui, provvigioni di là) verteva anche sulla possibilità o meno del mediatore creditizio di pretendere la provvigione anche in caso di mancata delibera. Be', la normativa è abbastanza chiara in proposito: il mediatore matura la sua provvigione nel momento della conclusione del contratto tra le parti. Per l'agente immobiliare questo momento può essere la sottoscrizione del compromesso, mentre per il mutuo la "conclusione del contratto" è la consegna dei denari dalla banca al cliente. Quindi, se previsto dal contratto di mediazione (che ricordo deve avere forma esclusivamente scritta), il mediatore in caso di mancata conclusione dell'affare può chiedere un mero rimborso delle spese che devono essere, peraltro, dimostrate e documentate. [/QUOTE]
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