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<blockquote data-quote="monica77" data-source="post: 1285" data-attributes="member: 554"><p>Buongiorno a tutti e complimenti per il forum, sono qui per chiedere un consiglio.</p><p>Tempo fa ci siamo rivolti a un'agenzia per cercare casa, e ci hanno proposto un immobile da ristrutturare, la cui proprietaria era appena deceduta lasciando la casa ai 3 figli.</p><p>Praticamente l'agenzia immobiliare appena venuta a conoscenza del decesso ha contattato gli eredi chiedendo se fossero intenzionati a vendere la casa e ha fatto una stima del prezzo. Gli eredi hanno permesso all'agenzia di fare vedere la casa a potenziali acquirenti, ma senza mandato di esclusiva anzi senza firmare proprio nulla.</p><p>Così dopo alcune visite abbiamo effettuato una prima proposta di acquisto, che non è stata accettata. Successivamente si è svolto con i proprietari un incontro presso l'agenzia, durante il quale è stato raggiunto un accordo verbale riguardante la nostra seconda proposta (con un prezzo più alto) ma che loro non hanno voluto firmare poichè hanno detto che preferiscono attendere che la pratica di successione sia portata a termine, prima di firmare qualsiasi cosa, per essere più tranquilli.</p><p>L'intera trattativa è stata lunga e complicata, con ripensamenti da parte dei venditori, comportamenti poco chiari da parte dell'agenzia, e sorprese per quanto riguarda la regolarità dell'immobile, a tutt'oggi non ancora chiarite alcune posizioni, informazioni mancanti, ecc.</p><p>Ora, siamo stati contattati direttamente dai proprietari i quali ci chiedono di concludere l'affare direttamente senza più l'intervento dell'agenzia e, pertanto, senza pagare la mediazione.</p><p>I proprietari sostengono di essere delusi dal comportamento scorretto e offensivo dell'agenzia nei loro confronti, pertanto non vogliono più avere a che fare con loro.</p><p>Noi, pur non apprezzando il comportamento dell'agenzia (che ci ha anche deliberatamente omesso delle informazioni sulla casa), siamo comunque intenzionati a corrispondere la dovuta mediazione.</p><p>Non vogliamo sottrarci ai nostri obblighi ma non vorremmo che i proprietari, pur di non avere più nulla a che fare con l'agenzia, vendano la casa a qualcun altro.</p><p>Cosa consigliate di fare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="monica77, post: 1285, member: 554"] Buongiorno a tutti e complimenti per il forum, sono qui per chiedere un consiglio. Tempo fa ci siamo rivolti a un'agenzia per cercare casa, e ci hanno proposto un immobile da ristrutturare, la cui proprietaria era appena deceduta lasciando la casa ai 3 figli. Praticamente l'agenzia immobiliare appena venuta a conoscenza del decesso ha contattato gli eredi chiedendo se fossero intenzionati a vendere la casa e ha fatto una stima del prezzo. Gli eredi hanno permesso all'agenzia di fare vedere la casa a potenziali acquirenti, ma senza mandato di esclusiva anzi senza firmare proprio nulla. Così dopo alcune visite abbiamo effettuato una prima proposta di acquisto, che non è stata accettata. Successivamente si è svolto con i proprietari un incontro presso l'agenzia, durante il quale è stato raggiunto un accordo verbale riguardante la nostra seconda proposta (con un prezzo più alto) ma che loro non hanno voluto firmare poichè hanno detto che preferiscono attendere che la pratica di successione sia portata a termine, prima di firmare qualsiasi cosa, per essere più tranquilli. L'intera trattativa è stata lunga e complicata, con ripensamenti da parte dei venditori, comportamenti poco chiari da parte dell'agenzia, e sorprese per quanto riguarda la regolarità dell'immobile, a tutt'oggi non ancora chiarite alcune posizioni, informazioni mancanti, ecc. Ora, siamo stati contattati direttamente dai proprietari i quali ci chiedono di concludere l'affare direttamente senza più l'intervento dell'agenzia e, pertanto, senza pagare la mediazione. I proprietari sostengono di essere delusi dal comportamento scorretto e offensivo dell'agenzia nei loro confronti, pertanto non vogliono più avere a che fare con loro. Noi, pur non apprezzando il comportamento dell'agenzia (che ci ha anche deliberatamente omesso delle informazioni sulla casa), siamo comunque intenzionati a corrispondere la dovuta mediazione. Non vogliamo sottrarci ai nostri obblighi ma non vorremmo che i proprietari, pur di non avere più nulla a che fare con l'agenzia, vendano la casa a qualcun altro. Cosa consigliate di fare? [/QUOTE]
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