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Mediazione: escluso compenso senza la conclusione dell'affare
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<blockquote data-quote="Da77" data-source="post: 152290" data-attributes="member: 30301"><p>Appunto. E ti sembra giusto? Io devo aspettare anni per riavere caparra, anticipo e spese sostenute, lui (che, oltretutto, è stata con-causa del problema, non subisce nessuna conseguenza, si tiene il suo compenso come se niente fosse!</p><p></p><p>Condividere il danno vuol dire che il mediatore restituisce la mediazione alla parte adempiente e poi partecipa alla causa verso l'inadempiente per riaverla.</p><p>Altrimenti che condivisione è?</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>Hai ragione Silvana, ma la situazione sarebbe stata ben diversa! Se avessi trascritto sarei legalmente proprietario della quota pagata (che nel mio caso è il 30% del totale, per ragioni che non sto a spiegarvi).</p><p>Avendo solo registrato, io in conservatoria sono il signor-nessuno.... </p><p>Non mi pare la stessa cosa. O sbaglio?</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 12 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>Altra nota dolente: il Notaio. Pure lui vuole essere pagato, dall'acquirente, seppur quest'ultimo è la parte adempiente.</p><p>E anche queste spese vanno nella causa.... e - forse - un giorno, saranno rimborsate (sempre che il venditore non fallisca prima).</p><p>Mi sembra di essere Babbo Natale! (rido per non piangere...)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Da77, post: 152290, member: 30301"] Appunto. E ti sembra giusto? Io devo aspettare anni per riavere caparra, anticipo e spese sostenute, lui (che, oltretutto, è stata con-causa del problema, non subisce nessuna conseguenza, si tiene il suo compenso come se niente fosse! Condividere il danno vuol dire che il mediatore restituisce la mediazione alla parte adempiente e poi partecipa alla causa verso l'inadempiente per riaverla. Altrimenti che condivisione è? [i]Aggiunto dopo 2 minuti[/i]... Hai ragione Silvana, ma la situazione sarebbe stata ben diversa! Se avessi trascritto sarei legalmente proprietario della quota pagata (che nel mio caso è il 30% del totale, per ragioni che non sto a spiegarvi). Avendo solo registrato, io in conservatoria sono il signor-nessuno.... Non mi pare la stessa cosa. O sbaglio? [i]Aggiunto dopo 12 minuti[/i]... Altra nota dolente: il Notaio. Pure lui vuole essere pagato, dall'acquirente, seppur quest'ultimo è la parte adempiente. E anche queste spese vanno nella causa.... e - forse - un giorno, saranno rimborsate (sempre che il venditore non fallisca prima). Mi sembra di essere Babbo Natale! (rido per non piangere...) [/QUOTE]
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