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Meglio investire su rendite da immobili commerciali o residenziali? cosa conviene di più a parità di investimento?
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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 765256" data-attributes="member: 56079"><p>Tendenzialmente un negozio <strong>nelle zone commercialmente più importanti </strong>non è affatto un cattivo investimento.</p><p>Generalmente prevede canoni in proporzione un poco più elevati (ma tassazioni meno convenienti), possibilità di richiedere fideiussioni bancarie a garanzia del canone, lavori a carico del conduttore ed assenza di rotture durante il periodo locativo.</p><p></p><p>Se l'attività prende piede è possibile che la durata del contratto possa essere molto lunga...</p><p></p><p>Sul residenziale è necessario essere più presenti. Gli inquilini (specialmente se si affitta con contratti brevi) cambiano spesso e la cura dell'immobile non è sempre ineccepibile...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 765256, member: 56079"] Tendenzialmente un negozio [B]nelle zone commercialmente più importanti [/B]non è affatto un cattivo investimento. Generalmente prevede canoni in proporzione un poco più elevati (ma tassazioni meno convenienti), possibilità di richiedere fideiussioni bancarie a garanzia del canone, lavori a carico del conduttore ed assenza di rotture durante il periodo locativo. Se l'attività prende piede è possibile che la durata del contratto possa essere molto lunga... Sul residenziale è necessario essere più presenti. Gli inquilini (specialmente se si affitta con contratti brevi) cambiano spesso e la cura dell'immobile non è sempre ineccepibile... [/QUOTE]
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