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Mercato immobiliare a Treviso: un esempio di analisi "mediata"
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 82730" data-attributes="member: 291"><p>Molto volentieri.</p><p>Sviluppa soprattutto il punto 3 e sarai sulla buona strada per eseguire delle buone valutazioni immobiliari.</p><p></p><p>Punti 1 e 2 devono concordare ... il metodo di misura che usi deve essere lo stesso dell'OMI. E poi perchè scegli l'OMI? E gli altri quale metodo scelgono ... anche questo è importante saperlo perchè la tua perizia sarà confrontata con quella di altri professionisti e se non c'è concordanza su fonte dei dati e metodologia non sono confrontabili...</p><p>Sto cercando di farti venire dei dubbi per riflettere<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Punti 4 e 5 sono troppo soggettivi, ci metti troppo del tuo, la perizia diventa troppo personale e soggettiva prestando il fianco agli altri professionisti che, ritenendosi più autorevoli o più esperti ti te, ti screditano ... mai sentito dire </p><p>"io sono meglio di te perchè sono geom arch ing ..." oppure "cosa ne vuoi sapere te, io opero sul mercato da molti più anni di te" ... </p><p></p><p>Mi permetto di darti queste indicazioni perchè lo sforzo che stai facendo per valutare un immobile può non venir riconosciuto per i motivi sopra riportati.</p><p>I professionisti che operano come te da un corso sugli standard internazionali di valutazione hanno solo da guadagnare e lo sforzo è minimo .</p><p>Raccolta dei dati, trasparenza, condivisione di una metodologia è quello che ti manca per fare il salto di qualità e portare quindi il cliente a confrontare nel contenuto il tuo lavoro con quello degli altri professionisti ... e questo porterà a minori differenze fra le varie valutazioni e ad una maggiore trasparenza del mercato immobiliare italiano</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p><p></p><p>se hai bisogno di altre indicazioni sono qua</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 82730, member: 291"] Molto volentieri. Sviluppa soprattutto il punto 3 e sarai sulla buona strada per eseguire delle buone valutazioni immobiliari. Punti 1 e 2 devono concordare ... il metodo di misura che usi deve essere lo stesso dell'OMI. E poi perchè scegli l'OMI? E gli altri quale metodo scelgono ... anche questo è importante saperlo perchè la tua perizia sarà confrontata con quella di altri professionisti e se non c'è concordanza su fonte dei dati e metodologia non sono confrontabili... Sto cercando di farti venire dei dubbi per riflettere;) Punti 4 e 5 sono troppo soggettivi, ci metti troppo del tuo, la perizia diventa troppo personale e soggettiva prestando il fianco agli altri professionisti che, ritenendosi più autorevoli o più esperti ti te, ti screditano ... mai sentito dire "io sono meglio di te perchè sono geom arch ing ..." oppure "cosa ne vuoi sapere te, io opero sul mercato da molti più anni di te" ... Mi permetto di darti queste indicazioni perchè lo sforzo che stai facendo per valutare un immobile può non venir riconosciuto per i motivi sopra riportati. I professionisti che operano come te da un corso sugli standard internazionali di valutazione hanno solo da guadagnare e lo sforzo è minimo . Raccolta dei dati, trasparenza, condivisione di una metodologia è quello che ti manca per fare il salto di qualità e portare quindi il cliente a confrontare nel contenuto il tuo lavoro con quello degli altri professionisti ... e questo porterà a minori differenze fra le varie valutazioni e ad una maggiore trasparenza del mercato immobiliare italiano :fiore: se hai bisogno di altre indicazioni sono qua ciao [/QUOTE]
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