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<blockquote data-quote="Comph" data-source="post: 633072" data-attributes="member: 78843"><p>Questa è la strategia che avrei voluto utilizzare sull' ultimo immobile. La sera prima ci eravamo messi d'accordo con l'agente, per telefono, che ci saremo visti il giorno dopo per finalizzare la proposta ma qualche ora prima del mio appuntamento un'altra persona ne ha fatto una senza vincolo di mutuo che è stata presa dall'agente visto che sapeva che la mia proposta sarebbe stata invece vincolata al mutuo . </p><p>In questo caso credo di aver avuto solo tanta sfortuna e di essermi trovata in uno "scontro" impari con qualcuno che aveva molto più capitale da investire di me. </p><p></p><p>Mi sembra un ottimo consiglio, ma credi ci sia così tanto margine di trattativa? Di solito controllo anche case che sono 20k sopra il mio budget, anche se mi sembrano sovrastimate in comparazione con abitazioni simili in zona, ma di solito o vendono comunque ( dopotutto la richiesta è altissima) o rimangono a stagnare sul mercato mentre il venditore rimane inamovibile, forse in attesa che la fame da immobile cresca ancora di più. Comunque ci provo. </p><p></p><p>Diciamo che al momento quello che guida la mia ricerca, e il mio giudizio, è il budget. Se trovassi una casa a un prezzo tale da permettermi anche una ristrutturazione totale pur rimanendo, alla fine dei conti, dentro il mio budget, allora prenderei in considerazione anche un immobile da ristrutturare. Al momento le case che mi interessavano erano tutte case che avevano bisogno di essere ristrutturate , chi più chi meno. Erano di persone anziane che le avevano abitate sino a poco tempo prima, quindi la mia intenzione era di comprare, andarci ad abitare e ristrutturare un pò per volta.</p><p></p><p>Comunque l'enorme richiesta sta facendo volare i prezzi. Con il costo degli affitti così alti e i tassi dei mutui così bassi, l'acquisto di una casa non è mai stato così invitante, credo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Comph, post: 633072, member: 78843"] Questa è la strategia che avrei voluto utilizzare sull' ultimo immobile. La sera prima ci eravamo messi d'accordo con l'agente, per telefono, che ci saremo visti il giorno dopo per finalizzare la proposta ma qualche ora prima del mio appuntamento un'altra persona ne ha fatto una senza vincolo di mutuo che è stata presa dall'agente visto che sapeva che la mia proposta sarebbe stata invece vincolata al mutuo . In questo caso credo di aver avuto solo tanta sfortuna e di essermi trovata in uno "scontro" impari con qualcuno che aveva molto più capitale da investire di me. Mi sembra un ottimo consiglio, ma credi ci sia così tanto margine di trattativa? Di solito controllo anche case che sono 20k sopra il mio budget, anche se mi sembrano sovrastimate in comparazione con abitazioni simili in zona, ma di solito o vendono comunque ( dopotutto la richiesta è altissima) o rimangono a stagnare sul mercato mentre il venditore rimane inamovibile, forse in attesa che la fame da immobile cresca ancora di più. Comunque ci provo. Diciamo che al momento quello che guida la mia ricerca, e il mio giudizio, è il budget. Se trovassi una casa a un prezzo tale da permettermi anche una ristrutturazione totale pur rimanendo, alla fine dei conti, dentro il mio budget, allora prenderei in considerazione anche un immobile da ristrutturare. Al momento le case che mi interessavano erano tutte case che avevano bisogno di essere ristrutturate , chi più chi meno. Erano di persone anziane che le avevano abitate sino a poco tempo prima, quindi la mia intenzione era di comprare, andarci ad abitare e ristrutturare un pò per volta. Comunque l'enorme richiesta sta facendo volare i prezzi. Con il costo degli affitti così alti e i tassi dei mutui così bassi, l'acquisto di una casa non è mai stato così invitante, credo. [/QUOTE]
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