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Milano: case convenzionate in vendita a prezzo di mercato
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<blockquote data-quote="Roberto Uslenghi" data-source="post: 16730" data-attributes="member: 1141"><p>Buon giorno, personalmente oramai da più di due anni, all'interno della mia agenzia non si vendono alloggi in edilizia convenzionata. I mie consulenti sono invitati a non acquisirli ne tantomeno venderli, a meno che si vendano e acquisiscano al prezzo imposto, quindi rivalutato secondo i parametri contenuti nelle convenzioni. Quanto dice Roby è corretto, non solo, i rischi che l'agenzia va incontro sono elevatissimi (antiriciclaggio). Inoltre siamo molto esposti, tocca all'agente immobiliare spiegare come funziona il tutto al possibile cliente acquirente. Tocca all'agente immobiliare spiegare come funziona al cliente venditore. Non dimenticando che se qualcosa va storto nella trattativa, chissa come mai la responsabilità ricade sempre su di noi. Per quanto mi riguarda i rischi sono altissimi, anche perchè nel territorio in cui opero, qualche anno fa Striscia la Notizia, tirò un bello scherzo ai colleghi di un notissimo franchaising immobiliare e quello che trasparì dal servizio, non era la volontà della proprietà di farsi un bel gruzzoletto in nero, ma solo ed esclusivamente che responsabile di tutto fosse solo l'agenzia. Ora a fronte di tutto ciò, le edilizie convenzionate da me e dai mie consulenti non vengono più lavorate, se un domani si riuscisse a far luce su questa faccenda, con leggi nuove, aggiornate, chiare e accessibili a tutti, allora si vedrà....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roberto Uslenghi, post: 16730, member: 1141"] Buon giorno, personalmente oramai da più di due anni, all'interno della mia agenzia non si vendono alloggi in edilizia convenzionata. I mie consulenti sono invitati a non acquisirli ne tantomeno venderli, a meno che si vendano e acquisiscano al prezzo imposto, quindi rivalutato secondo i parametri contenuti nelle convenzioni. Quanto dice Roby è corretto, non solo, i rischi che l'agenzia va incontro sono elevatissimi (antiriciclaggio). Inoltre siamo molto esposti, tocca all'agente immobiliare spiegare come funziona il tutto al possibile cliente acquirente. Tocca all'agente immobiliare spiegare come funziona al cliente venditore. Non dimenticando che se qualcosa va storto nella trattativa, chissa come mai la responsabilità ricade sempre su di noi. Per quanto mi riguarda i rischi sono altissimi, anche perchè nel territorio in cui opero, qualche anno fa Striscia la Notizia, tirò un bello scherzo ai colleghi di un notissimo franchaising immobiliare e quello che trasparì dal servizio, non era la volontà della proprietà di farsi un bel gruzzoletto in nero, ma solo ed esclusivamente che responsabile di tutto fosse solo l'agenzia. Ora a fronte di tutto ciò, le edilizie convenzionate da me e dai mie consulenti non vengono più lavorate, se un domani si riuscisse a far luce su questa faccenda, con leggi nuove, aggiornate, chiare e accessibili a tutti, allora si vedrà.... [/QUOTE]
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