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Milano: case convenzionate in vendita a prezzo di mercato
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<blockquote data-quote="max3" data-source="post: 16749" data-attributes="member: 3797"><p>Giusto per incrementare ulteriormente la confusione riporto il link ad un articolo del Sole24Ore che fa riferimento ad un'altra sentenza della Cassazione del 2000:</p><p></p><p><em><a href="http://www.casa24.ilsole24ore.com/cerco-casa/esperto/2007/06/23/135994.php?uuid=8d630b98-213f-11dc-aaa7-00000e251029&DocRulesView=Libero" target="_blank">http://www.casa24.ilsole24ore.com/cerco-casa/esperto/2007/06/23/135994.php?uuid=8d630b98-213f-11dc-aaa7-00000e251029&DocRulesView=Libero</a></em></p><p></p><p>Riassumendo, in questo caso il vincolo in termini di prezzo di vendita andrebbe applicato solo al costruttore.</p><p></p><p></p><p>Per come la vedo io la soluzione piu' pulita resta quella in cui sia il comune a deliberare la scadenza anticipata della convenzione facendo pagare ai proprietari una penale. In questo modo l'amministrazione fa cassa e si evita il proliferare delle transazioni "in nero" per questo tipo di abitazioni.</p><p></p><p>Sembrerebbe che a Milano si voglia andare verso questa direzione:</p><p></p><p><em><strong>A proposito di convenzionata, spesso succede che chi riesce ad accaparrarsi un appartamento scontato poi lo rivende a prezzo di mercato incassando una parte del compenso in nero.</strong></em></p><p><em>«Con la delibera si mette mano anche a questo. Abbiamo stabilito alcuni casi in cui si può vendere prima dei termini previsti sul contratto anche a prezzo di mercato gi rando al comune la plusvalenza. Penso alle famiglie che hanno bisogno di una casa più grande perché sono arrivati i figli, per esempio. Una misura, tra l’altro, nella filosofia delle indicazioni che il papa ha dato nell’ul tima enciclica».</em></p><p></p><p><em><a href="http://milano.corriere.it/milano/notizie/cronaca/09_luglio_7/intervista_masseroli-1601542983150.shtml" target="_blank">http://milano.corriere.it/milano/notizie/cronaca/09_luglio_7/intervista_masseroli-1601542983150.shtml</a></em></p><p></p><p>Cordialmente,</p><p> Max</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="max3, post: 16749, member: 3797"] Giusto per incrementare ulteriormente la confusione riporto il link ad un articolo del Sole24Ore che fa riferimento ad un'altra sentenza della Cassazione del 2000: [i][url]http://www.casa24.ilsole24ore.com/cerco-casa/esperto/2007/06/23/135994.php?uuid=8d630b98-213f-11dc-aaa7-00000e251029&DocRulesView=Libero[/url][/i] Riassumendo, in questo caso il vincolo in termini di prezzo di vendita andrebbe applicato solo al costruttore. Per come la vedo io la soluzione piu' pulita resta quella in cui sia il comune a deliberare la scadenza anticipata della convenzione facendo pagare ai proprietari una penale. In questo modo l'amministrazione fa cassa e si evita il proliferare delle transazioni "in nero" per questo tipo di abitazioni. Sembrerebbe che a Milano si voglia andare verso questa direzione: [i][b]A proposito di convenzionata, spesso succede che chi riesce ad accaparrarsi un appartamento scontato poi lo rivende a prezzo di mercato incassando una parte del compenso in nero.[/b] «Con la delibera si mette mano anche a questo. Abbiamo stabilito alcuni casi in cui si può vendere prima dei termini previsti sul contratto anche a prezzo di mercato gi rando al comune la plusvalenza. Penso alle famiglie che hanno bisogno di una casa più grande perché sono arrivati i figli, per esempio. Una misura, tra l’altro, nella filosofia delle indicazioni che il papa ha dato nell’ul tima enciclica».[/i] [i][url]http://milano.corriere.it/milano/notizie/cronaca/09_luglio_7/intervista_masseroli-1601542983150.shtml[/url][/i] Cordialmente, Max [/QUOTE]
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