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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Mobile bagno con lavabo incassato: devo "regalarlo dell'acquirente?
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 560939" data-attributes="member: 72232"><p>L'errore è stato di non parlarne prima;errore delle parti,ma anche dell'agenzia.</p><p>Tutti gli agenti sanno (o dovrebbero sapere) che si rischia spesso di discutere su</p><p>"dettagli" che erano ampiamente prevedibili,e il mobile bagno con lavandino incassato è un esempio tipico.</p><p> Chi vende da per scontato che lo porterà via,chi compra suppone che verrà lasciato,ma nessuno ne parla apertamente.</p><p>L'agenzia però dovrebbe avere l'esperienza necessaria per chiarire ogni aspetto che potrebbe provocare malintesi.</p><p>Ora ogni soluzione scontenterà uno dei due.</p><p></p><p>Comunque l'obiezione dell'acquirente</p><p></p><p>non ha alcun valore,poiché ha visto anche armadi e oggetti personali,ma certo non pretende anche quelli.....</p><p></p><p>Per me il mobile bagno è un mobile come gli altri e non fa parte dell'immobile,quindi non è necessario lasciarlo (soprattutto se non è mai stata fatta esplicitamente la richiesta )</p><p>Ovviamente devi mettere un nuovo lavandino,ma nessuno ti obbliga a metterlo di un certo modello o di un certo pregio.(a maggior ragione se gli altri sanitari non sono nuovi e presumibilmente,come hai detto,saranno cambiati).</p><p>Se però, togliendo il mobile, le piastrelle che sono da esso coperte risultano rovinate o forate ,potrebbe essere un piccolo problema,perché i fori visibili fanno parte del "visto e piaciuto",quelli nascosti e imprevedibili no.</p><p>Se poi il mobile ha 15 anni ,valuta se davvero ti conviene portarlo via per metterlo altrove ,o lasciarlo per non avere storie.</p><p> Se invece è quasi nuovo,dille che se lo vuole sei disposta a lasciarlo per una cifra X ,altrimenti le fai trovare il solo lavello nuovo.</p><p></p><p></p><p>Spesso per questioni di principio ci si complica la vita inutilmente,anche se si è dalla parte della ragione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 560939, member: 72232"] L'errore è stato di non parlarne prima;errore delle parti,ma anche dell'agenzia. Tutti gli agenti sanno (o dovrebbero sapere) che si rischia spesso di discutere su "dettagli" che erano ampiamente prevedibili,e il mobile bagno con lavandino incassato è un esempio tipico. Chi vende da per scontato che lo porterà via,chi compra suppone che verrà lasciato,ma nessuno ne parla apertamente. L'agenzia però dovrebbe avere l'esperienza necessaria per chiarire ogni aspetto che potrebbe provocare malintesi. Ora ogni soluzione scontenterà uno dei due. Comunque l'obiezione dell'acquirente non ha alcun valore,poiché ha visto anche armadi e oggetti personali,ma certo non pretende anche quelli..... Per me il mobile bagno è un mobile come gli altri e non fa parte dell'immobile,quindi non è necessario lasciarlo (soprattutto se non è mai stata fatta esplicitamente la richiesta ) Ovviamente devi mettere un nuovo lavandino,ma nessuno ti obbliga a metterlo di un certo modello o di un certo pregio.(a maggior ragione se gli altri sanitari non sono nuovi e presumibilmente,come hai detto,saranno cambiati). Se però, togliendo il mobile, le piastrelle che sono da esso coperte risultano rovinate o forate ,potrebbe essere un piccolo problema,perché i fori visibili fanno parte del "visto e piaciuto",quelli nascosti e imprevedibili no. Se poi il mobile ha 15 anni ,valuta se davvero ti conviene portarlo via per metterlo altrove ,o lasciarlo per non avere storie. Se invece è quasi nuovo,dille che se lo vuole sei disposta a lasciarlo per una cifra X ,altrimenti le fai trovare il solo lavello nuovo. Spesso per questioni di principio ci si complica la vita inutilmente,anche se si è dalla parte della ragione. [/QUOTE]
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