Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Modalità di calcolo mq commerciali
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 360040" data-attributes="member: 53521"><p>Non sono certo che sia la sezione del forum giusta... nel caso perdonatemi.</p><p></p><p>ieri per l'ennesima volta ho ripreso in mano i conteggi sui quali costruttore e intermediario hanno formulato la richiesta economica.</p><p></p><p>beh.. la faccio breve: mi "ballano" la bellezza di 17 mq.</p><p>premetto che, per quanto non del mestiere, conosco discretamente bene le specifiche di calcolo; ho considerato nel calcolo superficie spazzabile, 100% delle tramezze, 100% dei muri esterni, 50% di quelli condivisi con parti comuni.</p><p>Chiarisco anche che non si tratta nemmeno di "mancato conteggio" di parti comuni/pertinenze o di coefficienti di riduzione.</p><p>il prospetto dettaglia infatti la metratura delle singoli corpi (appartamento, terrazzi, sottotetto, box, quota di parti comuni); la "squadratura" riguarda proprio la superficie dell'appartamento.</p><p></p><p>Ovviamente, in preparazione del prossimo appuntamento ho già affilato l'ascia di guerra... e, a questo punto, ho intenzione di spaccare il capello in quattro su ogni singolo centimetro quadro (prenderò per buono solo il proquota delle parti comuni che davvero non saprei come calcolare)</p><p>Non conosco però le modalità di ponderazione del "buco" nella soletta dove passa la scala interna che mette in comunicazione l'appartamento con il sottotetto abitabile.</p><p>Va ponderato come il resto del sottotetto (50%) o, essendo a tutti gli effetti un... buco non costituisce metratura?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 360040, member: 53521"] Non sono certo che sia la sezione del forum giusta... nel caso perdonatemi. ieri per l'ennesima volta ho ripreso in mano i conteggi sui quali costruttore e intermediario hanno formulato la richiesta economica. beh.. la faccio breve: mi "ballano" la bellezza di 17 mq. premetto che, per quanto non del mestiere, conosco discretamente bene le specifiche di calcolo; ho considerato nel calcolo superficie spazzabile, 100% delle tramezze, 100% dei muri esterni, 50% di quelli condivisi con parti comuni. Chiarisco anche che non si tratta nemmeno di "mancato conteggio" di parti comuni/pertinenze o di coefficienti di riduzione. il prospetto dettaglia infatti la metratura delle singoli corpi (appartamento, terrazzi, sottotetto, box, quota di parti comuni); la "squadratura" riguarda proprio la superficie dell'appartamento. Ovviamente, in preparazione del prossimo appuntamento ho già affilato l'ascia di guerra... e, a questo punto, ho intenzione di spaccare il capello in quattro su ogni singolo centimetro quadro (prenderò per buono solo il proquota delle parti comuni che davvero non saprei come calcolare) Non conosco però le modalità di ponderazione del "buco" nella soletta dove passa la scala interna che mette in comunicazione l'appartamento con il sottotetto abitabile. Va ponderato come il resto del sottotetto (50%) o, essendo a tutti gli effetti un... buco non costituisce metratura? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Modalità di calcolo mq commerciali
Alto