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Testo
<blockquote data-quote="Manuela1975" data-source="post: 604870" data-attributes="member: 76801"><p>Buonasera a tutti,</p><p></p><p>Circa 15 giorni fa ho deciso di interrompere la trattativa per un immobile dove era già stata fatta la proposta di acquisto e accettata dalla parte venditrice e da li a 30 giorni il preliminare.</p><p>Mi trovo ad oggi a non poter più adempiere a tale impegno. </p><p>Naturalmente, non discuto sulla commissione dell'agenzia immobiliare (meritata) e tanto meno sulla caparra che vado a perdere.</p><p>Quando ho deciso di fare questo passo,di rinuncia, dovuto da problemi economici della mia attività (ovviamente improvvisi), mi sono recata in agenzia e ho firmato un foglio di rinuncia dove veniva specificato che:</p><p></p><p> " l'assegno che avevo dato come caparra e trattenuto dalla stessa agenzia sarebbe stato consegnato alla parte venditrice" e che non avevo più nulla da pretendere ne verso la venditrice e ne verso l'agenzia."</p><p></p><p>Leggendo su internet, ho letto delle controversie sulla validità della sola proposta di acquisto sopratutto quando nella stessa viene menzionato un successivo preliminare (come per me). </p><p></p><p>Vorrei chiedervi:</p><p></p><p>Il fatto che la proprietaria abbia preso l'assegno, ma ancora ad oggi non incassato, e come dicevo, avendo firmato la rinuncia dell'acquisto con relativa penale ,di mediazione e perdita caparra, ossia l'assegno che passava in mano ai proprietari, EQUIVALE, per i proprietari, ad aver accettato la mia rinuncia indipendentemente che abbiano incassato o meno la cifra?Di fatto ho firmato la rinuncia con le relative conseguenze.</p><p></p><p>Non mi vorrei, con tutti i problemi che ho, essere citata per danni ....</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Manuela1975, post: 604870, member: 76801"] Buonasera a tutti, Circa 15 giorni fa ho deciso di interrompere la trattativa per un immobile dove era già stata fatta la proposta di acquisto e accettata dalla parte venditrice e da li a 30 giorni il preliminare. Mi trovo ad oggi a non poter più adempiere a tale impegno. Naturalmente, non discuto sulla commissione dell'agenzia immobiliare (meritata) e tanto meno sulla caparra che vado a perdere. Quando ho deciso di fare questo passo,di rinuncia, dovuto da problemi economici della mia attività (ovviamente improvvisi), mi sono recata in agenzia e ho firmato un foglio di rinuncia dove veniva specificato che: " l'assegno che avevo dato come caparra e trattenuto dalla stessa agenzia sarebbe stato consegnato alla parte venditrice" e che non avevo più nulla da pretendere ne verso la venditrice e ne verso l'agenzia." Leggendo su internet, ho letto delle controversie sulla validità della sola proposta di acquisto sopratutto quando nella stessa viene menzionato un successivo preliminare (come per me). Vorrei chiedervi: Il fatto che la proprietaria abbia preso l'assegno, ma ancora ad oggi non incassato, e come dicevo, avendo firmato la rinuncia dell'acquisto con relativa penale ,di mediazione e perdita caparra, ossia l'assegno che passava in mano ai proprietari, EQUIVALE, per i proprietari, ad aver accettato la mia rinuncia indipendentemente che abbiano incassato o meno la cifra?Di fatto ho firmato la rinuncia con le relative conseguenze. Non mi vorrei, con tutti i problemi che ho, essere citata per danni .... Grazie [/QUOTE]
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