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<blockquote data-quote="geomanera" data-source="post: 38630" data-attributes="member: 178"><p>Avendo venduto in ogni caso non puoi fare nulla in quanto non hai più titolo .</p><p> Potresti essere chiamato in causa per provvedere in merito alla difformità (sempre che si riveli tale) solo dal venditore. In tal senso , potrebbe avere un ruolo importante la testimonianza deil mediatore. A mio avviso non penso che a nessuno venga voglia di rompere le scatole per un qualcosa per cui probabilmente non sarebbe servito nulla ( leggasi quanto indicato dall'arch Cortese) o al massimo una DIA ( a seconda delle norme regionali-comunali ) . Il tutto potrebbe venir fuori qualora la proprietà volesse fare delle modifiche e , il tecnico comunale riscontrasse la difformità tra la planimetria presente nell'archivio comunale e quanto presentato dalla proprietà. In taluni casi spesso i progettisti evitano di avidenziare le eventuali difformità e le indicano come opere in progetto così da evitare sanzioni ai proprietari. Il tutto sempre sarà soggetto alla nuova normativa su cui sul SOLE di oggi l'avv G Santilli ha scritto un bellisssimo articolo ( visionabile anche on line) . </p><p>Nonostante tutte le paranoie ..... mi verrebbe da dirti ... dormi sereno...</p><p>saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="geomanera, post: 38630, member: 178"] Avendo venduto in ogni caso non puoi fare nulla in quanto non hai più titolo . Potresti essere chiamato in causa per provvedere in merito alla difformità (sempre che si riveli tale) solo dal venditore. In tal senso , potrebbe avere un ruolo importante la testimonianza deil mediatore. A mio avviso non penso che a nessuno venga voglia di rompere le scatole per un qualcosa per cui probabilmente non sarebbe servito nulla ( leggasi quanto indicato dall'arch Cortese) o al massimo una DIA ( a seconda delle norme regionali-comunali ) . Il tutto potrebbe venir fuori qualora la proprietà volesse fare delle modifiche e , il tecnico comunale riscontrasse la difformità tra la planimetria presente nell'archivio comunale e quanto presentato dalla proprietà. In taluni casi spesso i progettisti evitano di avidenziare le eventuali difformità e le indicano come opere in progetto così da evitare sanzioni ai proprietari. Il tutto sempre sarà soggetto alla nuova normativa su cui sul SOLE di oggi l'avv G Santilli ha scritto un bellisssimo articolo ( visionabile anche on line) . Nonostante tutte le paranoie ..... mi verrebbe da dirti ... dormi sereno... saluti [/QUOTE]
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