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<blockquote data-quote="geomanera" data-source="post: 49867" data-attributes="member: 178"><p>"Ma il dubbio che ho è il seguente: il proprietario DEVE sanare la questione anche in Comune e non solo al catasto? "</p><p>Si,Il comune autorizza le opere , le sanatorie ecc ecc</p><p>Il catasto è un mero strumento fiscale.</p><p>"Ovvero: se ha aperto un arco tra due stanze dovrà dimostrare che questa modifica non crea problemi di stabilità alla struttura, no? (so che esiste un termine tecnico per indicare questo tipo di certificazione, ma al momento mi sfugge!)"</p><p>Nella DIA che ti dovrà venir prodotta completa di disegni, relazioni, dovrai verificare l'esatta corrispondenza tra LA CARTA e la realtà. Nella relazione allegata alla DIA il tecnico GARANTISCE e DICHIARA che le opere rispettano le normative, regolamenti, ecc ecc</p><p>Se sarà fatta in sanatoria devi chiedere la sanzione ( presumo di 516,00 ) e l'aggiornamento catastale.</p><p>Se fatta normale devi chiedere la fine lavori e l'aggiornamento catastale.</p><p>ciao</p><p>p.s. se vuoi fai la proposta condizionando il compromesso a quando tutti i documenti saranno a posto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="geomanera, post: 49867, member: 178"] "Ma il dubbio che ho è il seguente: il proprietario DEVE sanare la questione anche in Comune e non solo al catasto? " Si,Il comune autorizza le opere , le sanatorie ecc ecc Il catasto è un mero strumento fiscale. "Ovvero: se ha aperto un arco tra due stanze dovrà dimostrare che questa modifica non crea problemi di stabilità alla struttura, no? (so che esiste un termine tecnico per indicare questo tipo di certificazione, ma al momento mi sfugge!)" Nella DIA che ti dovrà venir prodotta completa di disegni, relazioni, dovrai verificare l'esatta corrispondenza tra LA CARTA e la realtà. Nella relazione allegata alla DIA il tecnico GARANTISCE e DICHIARA che le opere rispettano le normative, regolamenti, ecc ecc Se sarà fatta in sanatoria devi chiedere la sanzione ( presumo di 516,00 ) e l'aggiornamento catastale. Se fatta normale devi chiedere la fine lavori e l'aggiornamento catastale. ciao p.s. se vuoi fai la proposta condizionando il compromesso a quando tutti i documenti saranno a posto. [/QUOTE]
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