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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 659157" data-attributes="member: 72232"><p>Questo è un modo di procedere che non condivido, anche se rispetto il tuo punto di vista.</p><p>Da agente anche io usavo i moduli fimaa, e i miei clienti venditori si aspettavano una proposta su quei moduli, che avevano potuto analizzare in sede di conferimento di incarico. </p><p>Ti garantisco che una proposta non vincolante, non adatta a diventare un contratto preliminare all'accettazione, non l'avrei nemmeno considerata, figuriamoci sottoporla al venditore.</p><p>Proposta senza definizione delle modalità di pagamento, senza data per il rogito...</p><p>aria fritta inutile e poco professionale. </p><p>Forse va bene per due privati che trattano tra loro faccia a faccia, e poi fanno mettere nero su bianco l'accordo dall'avvocato; ma tramite agenzia non mi pare plausibile.</p><p>Anzi, al contrario di quanto suggerisci tu, la proposta deve essere la più completa possibile, in modo che all'accettazione i patti siano gia del tutto delineati, e non ci sia nulla più di cui discutere .</p><p>Naturalmente possono eventualmente essere inserite delle condizioni sospensive, ma </p><p>chiare e semplici.</p><p></p><p>Cosa significa ?</p><p>che ci si accorda su qualcosa, ma nessuno è vincolato.</p><p>Il venditore potrebbe vendere ad altri, e il proponente potrebbe decidere di non comprare: controproducente, e foriero di incertezze e discussioni inutili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 659157, member: 72232"] Questo è un modo di procedere che non condivido, anche se rispetto il tuo punto di vista. Da agente anche io usavo i moduli fimaa, e i miei clienti venditori si aspettavano una proposta su quei moduli, che avevano potuto analizzare in sede di conferimento di incarico. Ti garantisco che una proposta non vincolante, non adatta a diventare un contratto preliminare all'accettazione, non l'avrei nemmeno considerata, figuriamoci sottoporla al venditore. Proposta senza definizione delle modalità di pagamento, senza data per il rogito... aria fritta inutile e poco professionale. Forse va bene per due privati che trattano tra loro faccia a faccia, e poi fanno mettere nero su bianco l'accordo dall'avvocato; ma tramite agenzia non mi pare plausibile. Anzi, al contrario di quanto suggerisci tu, la proposta deve essere la più completa possibile, in modo che all'accettazione i patti siano gia del tutto delineati, e non ci sia nulla più di cui discutere . Naturalmente possono eventualmente essere inserite delle condizioni sospensive, ma chiare e semplici. Cosa significa ? che ci si accorda su qualcosa, ma nessuno è vincolato. Il venditore potrebbe vendere ad altri, e il proponente potrebbe decidere di non comprare: controproducente, e foriero di incertezze e discussioni inutili. [/QUOTE]
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