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Monolocale con parete divisoria non sanabile
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<blockquote data-quote="Daniela56" data-source="post: 594430" data-attributes="member: 72576"><p>Buonasera a tutti, </p><p>Da tempo sto cercando un piccolo immobile da comprare per metterlo a reddito ( affitto o casa vacanza ) . Finora non sono stata molto fortunata e grazie anche ai Vs. consigli ho evitato acquisti avventati . Ora ho trovato un possibile buon investimento, e torno a chiedere il Vostro aiuto prima di formulare una proposta.</p><p>In breve, monolocale di 50 mq, senza balconi, stabile e appartamento in buone condizioni. il problema sta in una divisione fatta per dividere in due l'ambiente ( zona notte e zona giorno) che però è abusiva e non sanabile ,su ammissione sia dell'AI sia del tecnico da me incaricato. La mia domanda è questa : conviene acquistare con la divisione , ancorché abusiva ma molto funzionale sperando di poterla mantenere in caso di locazione , oppure è comunque preferibile subordinare la proposta alla rimozione dell'abuso per riportare l'appartamento alla planimetria originaria come da catasto? quanto potrebbe incidere sul prezzo il mantenimento dell'abuso? il notaio potrebbe stipulare anche con l'abuso?</p><p></p><p>Attendo i vostri preziosi pareri.</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniela56, post: 594430, member: 72576"] Buonasera a tutti, Da tempo sto cercando un piccolo immobile da comprare per metterlo a reddito ( affitto o casa vacanza ) . Finora non sono stata molto fortunata e grazie anche ai Vs. consigli ho evitato acquisti avventati . Ora ho trovato un possibile buon investimento, e torno a chiedere il Vostro aiuto prima di formulare una proposta. In breve, monolocale di 50 mq, senza balconi, stabile e appartamento in buone condizioni. il problema sta in una divisione fatta per dividere in due l'ambiente ( zona notte e zona giorno) che però è abusiva e non sanabile ,su ammissione sia dell'AI sia del tecnico da me incaricato. La mia domanda è questa : conviene acquistare con la divisione , ancorché abusiva ma molto funzionale sperando di poterla mantenere in caso di locazione , oppure è comunque preferibile subordinare la proposta alla rimozione dell'abuso per riportare l'appartamento alla planimetria originaria come da catasto? quanto potrebbe incidere sul prezzo il mantenimento dell'abuso? il notaio potrebbe stipulare anche con l'abuso? Attendo i vostri preziosi pareri. Grazie [/QUOTE]
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