Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Muffa in casa: posso recedere dal contratto di Locazione?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="leolaz" data-source="post: 477570" data-attributes="member: 54994"><p><span style="font-size: 18px"><strong>Dispositivo dell'art. 1578 Codice Civile</strong></span></p><p><a href="http://www.brocardi.it/fonti.html" target="_blank">Fonti</a> → <a href="http://www.brocardi.it/codice-civile/" target="_blank">Codice Civile</a> → <a href="http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/" target="_blank">LIBRO QUARTO - Delle obbligazioni</a> → <a href="http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/" target="_blank">Titolo III - Dei singoli contratti (artt. 1470-1986)</a> → <a href="http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/" target="_blank">Capo VI - Della locazione</a>→ <a href="http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/sezione-i/" target="_blank">Sezione I - Disposizioni generali</a></p><p></p><p>Se al momento della consegna la cosa locata [<a href="http://www.brocardi.it/articoli/2374.html" target="_blank">2254</a>] è affetta da <a href="http://www.brocardi.it/dizionario/1932.html" target="_blank">vizi</a> che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito [<a href="http://www.brocardi.it/articoli/1611.html" target="_blank">1490</a>, <a href="http://www.brocardi.it/articoli/1612.html" target="_blank">1491</a>,<a href="http://www.brocardi.it/articoli/1788.html" target="_blank">1667</a>, <a href="http://www.brocardi.it/articoli/1819.html" target="_blank">1698</a>, <a href="http://www.brocardi.it/articoli/2346.html" target="_blank">2226</a>], il conduttore può domandare la<a href="http://www.brocardi.it/dizionario/1801.html" target="_blank">risoluzione</a> del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti<a href="http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/sezione-i/art1578.html#nota_17506" target="_blank">(1)</a> o facilmente <a href="http://www.brocardi.it/dizionario/1933.html" target="_blank">riconoscibili</a> [<a href="http://www.brocardi.it/articoli/1701.html" target="_blank">1580</a>].</p><p>Il locatore è tenuto a <a href="http://www.brocardi.it/dizionario/3912.html" target="_blank">risarcire</a> al conduttore i <a href="http://www.brocardi.it/dizionario/3912.html" target="_blank">danni</a>derivati da vizi della cosa, se non prova di avere, senza<a href="http://www.brocardi.it/dizionario/1019.html" target="_blank">colpa</a>, ignorato i vizi stessi al momento della consegna [<a href="http://www.brocardi.it/articoli/1615.html" target="_blank">1494</a> 2, <a href="http://www.brocardi.it/articoli/1938.html" target="_blank">1812</a>, <a href="http://www.brocardi.it/articoli/1947.html" target="_blank">1821</a>].</p><p></p><p><span style="font-size: 15px"><strong>Note</strong></span></p><p>(1) In tal caso si presume che il conduttore abbia accettato i vizi e, probabilmente, pattuito un canone di locazione inferiore.</p><p></p><p>Secondo me puoi recedere rispettando tempi e modi previsti dal contratto (3 mesi? 6 mesi?). Certo il fatto della tinteggiatura diversa avrebbe potuto coprire un vizio....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="leolaz, post: 477570, member: 54994"] [SIZE=5][B]Dispositivo dell'art. 1578 Codice Civile[/B][/SIZE] [URL='http://www.brocardi.it/fonti.html']Fonti[/URL] → [URL='http://www.brocardi.it/codice-civile/']Codice Civile[/URL] → [URL='http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/']LIBRO QUARTO - Delle obbligazioni[/URL] → [URL='http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/']Titolo III - Dei singoli contratti (artt. 1470-1986)[/URL] → [URL='http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/']Capo VI - Della locazione[/URL]→ [URL='http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/sezione-i/']Sezione I - Disposizioni generali[/URL] Se al momento della consegna la cosa locata [[URL='http://www.brocardi.it/articoli/2374.html']2254[/URL]] è affetta da [URL='http://www.brocardi.it/dizionario/1932.html']vizi[/URL] che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito [[URL='http://www.brocardi.it/articoli/1611.html']1490[/URL], [URL='http://www.brocardi.it/articoli/1612.html']1491[/URL],[URL='http://www.brocardi.it/articoli/1788.html']1667[/URL], [URL='http://www.brocardi.it/articoli/1819.html']1698[/URL], [URL='http://www.brocardi.it/articoli/2346.html']2226[/URL]], il conduttore può domandare la[URL='http://www.brocardi.it/dizionario/1801.html']risoluzione[/URL] del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti[URL='http://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/sezione-i/art1578.html#nota_17506'](1)[/URL] o facilmente [URL='http://www.brocardi.it/dizionario/1933.html']riconoscibili[/URL] [[URL='http://www.brocardi.it/articoli/1701.html']1580[/URL]]. Il locatore è tenuto a [URL='http://www.brocardi.it/dizionario/3912.html']risarcire[/URL] al conduttore i [URL='http://www.brocardi.it/dizionario/3912.html']danni[/URL]derivati da vizi della cosa, se non prova di avere, senza[URL='http://www.brocardi.it/dizionario/1019.html']colpa[/URL], ignorato i vizi stessi al momento della consegna [[URL='http://www.brocardi.it/articoli/1615.html']1494[/URL] 2, [URL='http://www.brocardi.it/articoli/1938.html']1812[/URL], [URL='http://www.brocardi.it/articoli/1947.html']1821[/URL]]. [SIZE=4][B]Note[/B][/SIZE] (1) In tal caso si presume che il conduttore abbia accettato i vizi e, probabilmente, pattuito un canone di locazione inferiore. Secondo me puoi recedere rispettando tempi e modi previsti dal contratto (3 mesi? 6 mesi?). Certo il fatto della tinteggiatura diversa avrebbe potuto coprire un vizio.... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Muffa in casa: posso recedere dal contratto di Locazione?
Alto