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Muro di cinta pericolante e tetto in eternit
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<blockquote data-quote="alexcorso" data-source="post: 110185" data-attributes="member: 21684"><p>Ciao a tutti,</p><p> ho firmato un compromesso per l'acquisto di una villa indipendente sita su un terreno ci circa 1500mq; dopo aver fatto un sopralluogo con un geometra per verificare i lavori da fare, si è accorto che il muro di cinta è pericolante ed instabile e quindi da rifare immediatamente <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> , visto che il rogito è ancora da firmare, il costo del rifacimento del muro di cinta deve essere a carico dell'attuale proprietario o mia, ossia del futuro proprietario?????</p><p> </p><p>inoltre fa parte della propietà una piccola dependance di 70mq circa che ha il tetto in eternit (non dichiarato dal proprietario all'ASL), se tale copertura è danneggiata sappiamo che è pericolosa, quindi lo smaltimento ed il rifacimento del tetto è a carico dell'attuale propietario e mia???</p><p> </p><p>di quanto detto sopra, ritengo che possano essere venduti solo immobili che rientrino e norma di legge, ma visto che sono all'oscuro del settore, mi piacerebbe avere un parere autorevole in merito!!!!</p><p> </p><p>Grazie a tutti Voi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alexcorso, post: 110185, member: 21684"] Ciao a tutti, ho firmato un compromesso per l'acquisto di una villa indipendente sita su un terreno ci circa 1500mq; dopo aver fatto un sopralluogo con un geometra per verificare i lavori da fare, si è accorto che il muro di cinta è pericolante ed instabile e quindi da rifare immediatamente :wall: , visto che il rogito è ancora da firmare, il costo del rifacimento del muro di cinta deve essere a carico dell'attuale proprietario o mia, ossia del futuro proprietario????? inoltre fa parte della propietà una piccola dependance di 70mq circa che ha il tetto in eternit (non dichiarato dal proprietario all'ASL), se tale copertura è danneggiata sappiamo che è pericolosa, quindi lo smaltimento ed il rifacimento del tetto è a carico dell'attuale propietario e mia??? di quanto detto sopra, ritengo che possano essere venduti solo immobili che rientrino e norma di legge, ma visto che sono all'oscuro del settore, mi piacerebbe avere un parere autorevole in merito!!!! Grazie a tutti Voi [/QUOTE]
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