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Mutuo accettato, si va al rogito. Come e quando pago?
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Testo
<blockquote data-quote="miticooo" data-source="post: 560729" data-attributes="member: 73121"><p>Finalmente al mio acquirente la banca ha accettato il mutuo, sorvoliamo su tutto quello che è successo se no non finiamo più.</p><p></p><p>La situazione è la seguente che riassumo per punti.</p><p> 1. vi era una sospensiva di accettazione mutuo. La proposta scadeva i primi di agosto</p><p>2. il mutuo è stato accettato successivamente alla data di scadenza della proposta quindi in teoria io potrei fare lo scherzetto di dire ciao ciao a tutti senza penali (non voglio farlo, anzi ho premura di rogitare).</p><p>3. l'agenzia continua a dire cose diverse ogni giorno e se la prende comoda</p><p>4.mi hanno chiamato per riscattare la caparra che coincide con la loro provvigione.</p><p></p><p>A questo punto vi dico:</p><p>è sacro santo riscattare la provvigione e pagare loro</p><p></p><p>ma non voglio farlo se prima non mi danno data certa perchè voglio mettere un pò di premura e vi dico pure perchè, nel frattempo ho fatto la proposta di acquisto per l'acquisto di un'altra casa senza sospensive e cavolate varie con una caparra consistente, questa scade alla prima decade di ottobre quindi io ho tutto l'interesse di vendere quanto prima a settembre e comprare prima che scada l'altra proposta per non perdere la caparra e pagare penali varie.</p><p></p><p>Oggi ho detto all'agenzia che si sta occupando della vendita della mia casa che io non pago nulla e non riscuoto caparra se prima non ho una data certa di rogito, l'ho fatto per mettergli un pò di premura.</p><p>Sono nel giusto visto che la proposta è scaduta con relativa sospensiva?</p><p>Anzi mi viene da chiedere, da un punto di vista legale io a questo punto non sono obbligato a pagare solo a contratto stipulato? Perchè dovrei pagare prima visto che la proposta è scaduta e ancora non ho venduto? </p><p></p><p></p><p><strong>LO SCRIVO AFFINCHè A NESSUNO PRENDA IL PANICO COME IN UN ALTRO POST, NON STO DISCUTENDO SUL PAGARE O MENO L'AGENZIA, QUESTA è UNA CERTEZZA. VOGLIO SAPERE SOLO QUANDO SONO OBBLIGATO A FARLO E SE SONO NEL GIUSTO.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="miticooo, post: 560729, member: 73121"] Finalmente al mio acquirente la banca ha accettato il mutuo, sorvoliamo su tutto quello che è successo se no non finiamo più. La situazione è la seguente che riassumo per punti. 1. vi era una sospensiva di accettazione mutuo. La proposta scadeva i primi di agosto 2. il mutuo è stato accettato successivamente alla data di scadenza della proposta quindi in teoria io potrei fare lo scherzetto di dire ciao ciao a tutti senza penali (non voglio farlo, anzi ho premura di rogitare). 3. l'agenzia continua a dire cose diverse ogni giorno e se la prende comoda 4.mi hanno chiamato per riscattare la caparra che coincide con la loro provvigione. A questo punto vi dico: è sacro santo riscattare la provvigione e pagare loro ma non voglio farlo se prima non mi danno data certa perchè voglio mettere un pò di premura e vi dico pure perchè, nel frattempo ho fatto la proposta di acquisto per l'acquisto di un'altra casa senza sospensive e cavolate varie con una caparra consistente, questa scade alla prima decade di ottobre quindi io ho tutto l'interesse di vendere quanto prima a settembre e comprare prima che scada l'altra proposta per non perdere la caparra e pagare penali varie. Oggi ho detto all'agenzia che si sta occupando della vendita della mia casa che io non pago nulla e non riscuoto caparra se prima non ho una data certa di rogito, l'ho fatto per mettergli un pò di premura. Sono nel giusto visto che la proposta è scaduta con relativa sospensiva? Anzi mi viene da chiedere, da un punto di vista legale io a questo punto non sono obbligato a pagare solo a contratto stipulato? Perchè dovrei pagare prima visto che la proposta è scaduta e ancora non ho venduto? [B]LO SCRIVO AFFINCHè A NESSUNO PRENDA IL PANICO COME IN UN ALTRO POST, NON STO DISCUTENDO SUL PAGARE O MENO L'AGENZIA, QUESTA è UNA CERTEZZA. VOGLIO SAPERE SOLO QUANDO SONO OBBLIGATO A FARLO E SE SONO NEL GIUSTO.[/B] [/QUOTE]
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